garage

[Regreg]

bonjour,

une avancée de garage ou il est possible de garer un vehicule peut il etre facturer par le bailleur comme une place de parking alors qu'elle ne figure pas dans l'etat des lieux ni dans le contrat de loc

Merci de votre aide
regis

[Miky]

Bonjour,

Vous etes dans une copropriete?

J'ignorais qu'un bailleur pouvait louer quelque chose qu'il ne possede pas ou sur lequel il n'a pas une jouissance exclusive en effet.
Sur le plan de la copropriete, cet emplacement fait il parti des parties communes?
La destination de cet emplacement est elle de stationner un vehicule?

Salutations,
Miky

[Regreg]

bonjour Miky,

Non ce n'est pas une coproprieté
je loue un pavillon avec un garage integré au pavillon
devant le garage, il y a une avancé qui permet de stationner un vehile hors de ce garage dont j'ai la jouissance exclusive car si quelqu'un stationne là , il me serait impossible de sortir du garage
Je paie donc un loyer pour "un parking" mais aucune personne ne peut me dire où se trouve cette place et apres plusieur "chef de secteur" de la société immobilière, chacun a sa version
Un coup on me dit que le loyer parking est le garage ensuite on me dit qu'il exsiste une place physique car je l'utilise. Mais je ne fait qu'utiliser l'avance de mon garage
merci de votre aide car je suis un peu perdu
regis