division de terrain

[Loulet]

bonjour
nous sommes 2 couples d'amis qui voulont acquerir un terrain de 2053m2 sur une commune depourvue de PLU et de POS(elle est au MARNU)
nous projetons d'y construire 2 maisons individuelles d'environ 150m2
apres moult recherches sur la division de ce terrain, on nous a ensuite dit qu'une simple division de la parcelle par un geometre suffirait
mais 2 questions:
Qui pourrait s'opposer a cette division ?
Quand realiser la division de la parcelle sachant qu'un seul compromis a ete redige pour les 2 couples?
en vous remerciant

[Solitrid]

Un géomètre expert va faire la division sur le terrain et administrativement en déclarant aux hypothèques.
Il vous aura attribué un nouveau numéro de parcelle.
C'est simple... mais il faut payer.

[Jack1000]

bonjour

personnellement jai pu divisé un terrain en deux sans faire appel a un geometre, simplement en remplissant deux formulaire de "Demande de Cu" et en precisant les surfaces de la decoupe en deux. puis validation par ma mairie

Je n'ai rien payé..