Dénonciation de bail

[Pj73]

Bonsoir,
J'ai des amis qui sont locataires et souhaitent mettre fin à leur bail, avant le terme des 3 ans. Ils ont envoyé en LRAR leur préavis depuis 1 mois, en lui proposant des nouveaux locataires, et en mettant un courrier dans sa boite aux lettres; mais aucune nouvelle,il n'est toujours pas aller chercher cette lettre LRAR. Sa femme vient régulièrement à leur domicile!!
Les locataires probables ont laissé plusieurs messages sur son répondeur; toujours sans nouvelles !!
Ils ont déjà signé un nouveau bail, je crains pour l'issue cette situation.
Auriez-vous des conseils pour une évolution positive de cette affaire ??
Un grand merci à tous.

PJ73

[Fredericpers]

bonjour,

s'ils n'arrivent pas à avoir de réponse de leur bailleur j'ai bien peur qu'ils doivent faire appel à un huissier pour lui remettre le préavis!
en dernier recours bien sur!

[Marieke]

En effet il faut faire intervenir un huissier le plus rapidement possible, le préavis ne démarrant qu'à partir de la date de réception et pour un préavis de 3 mois ...car le propriétaire n'est nullement tenu d'accepter les candidats proposés...ils ont tout faux...
Ensuite ils paieront tout leur préavis ou au prorata de la vacance entre les locataires...