garage

[Borrowers]

Je loue un appartement dans lequel il y a un garage et on m'interdit de bricoler ma voiture dans ce garage est -ce qu'on a le droit de me l'interdire ou pas ?
merci de vos réponses

[Marieke]

Posté par Borrowers

Je loue un appartement dans lequel il y a un garage et on m'interdit de bricoler ma voiture dans ce garage est -ce qu'on a le droit de me l'interdire ou pas ?
merci de vos réponses

Y a t'il un motif évoqué ...par exemple les nuisances sonores qui peuvent gêner le voisinage ?
Si le garage est en sous-sol et que vous devez faire des essais de moteur c'est pareil...
Il faut déjà voir le règlement de copropriété

[Borrowers]

il y a juste deux appartement dans l'immeuble nous sommes au deuxième étage et le garage se situe au rdc et il y a juste une locataire au dessus.
Je fais en fait de la carrosserie sur ma voiture c'est à dire que je ponce juste et je n'ai pas d'instrument qui fasse du bruit.
voilà

[Marieke]

Vous dites que vous faites de la carrosserie mais vous avez détordu des parties ou effectué du bruit avant le stage ponçage ...et avec quoi ponçez -vous ?
Cela fait du bruit dès qu'on touche à une carrosserie...

Et vous avez l'intention de repeindre ensuite ?
Ce n'est pas une activité normale de garage de copropriété...

[Borrowers]

non je ne ponce qu'avec du papier à poncer et la peinture sera effectuer dans une carrosserie je vous dis je n'utilise aucun instrument qui fait du bruit et je ne compte pas peindre dans le garage et de plus je n'ai tordu aucun élément de ma voiture je ponce les défaut de ma voiture pour par la suite faire peindre ma voiture dans une carrosserie.
Et de plus qu'est-ce qu'une activité normale de garage de copropriété?
En tout cas merci de vos réponses.

[Miky]

Bonjour,

Avant toute chose, regardez:
-votre contrat de location
et
-votre reglement de copropriete

Ils peuvent explicitement interdire tout bricolage dans le garage.

Miky

[Fredval]

Ce garage est-il "individuel" ou "collectif" ?
Si garage individuel, le règlement ne peut interdire d'y faire du bricolage (tant que cela ne provoque pas de nuisance réelle et anormale pour les autres, on fait ce qu'on vuet chez soi). Le règlement peut simplement interdire de "produire des nuisances". OK, frontière pas nette entre les 2 notions ?

En plus, c'est quoi du bricolage ? prendre un tourne-vis pour démonter la petite lumière du plafonnier de la voiture et en changer l'ampoule ==> c'est du bricolage !

Si le garage est collectif, ce qui est interdit, c'est pas esplicitement de nettoyer, poncer, préparer sa carosserie pour la faire repeindre mais c'est de produire de la poussière ! (par le ponçage)... les autres utilisateurs du garage n'ont pas à subir les conséquences de cette poussière aui va passer partout et jusque dans leurs propres véhicules qui sont pourtant fermés ! et ils n'ont pas à subir des charges supplémentaires de nettoyage ! ni des risques de dégradation de leutrs véhicules.

Le règlement de l'immeuble (différent et/ou complémentaire au règlement de copropriété s'il y en a un) est à respecter. A défaut de réglement, un minimum de politesse, d'attention, d'égard envers ceux aves lesquels on partage l'immeuble est à respecter et cela procède du bon sens.

Par ailleurs, si vous utilisez un appareil électrique pour ponçer, si vous prenez votre propre énergie, OK, mais si vous prenez l'énergie des parties communes, pas besoin de spécification sur un règlement pour qu'on vous reproche une utilisation abusive de cette énergie. En plus si cela fait du bruit, vous devenez en infraction par rapport à la loi sur le bruit.

A vous de voir si vous provoquez ou pas une nuisance...

[Borrowers]

Le garage est individuel chacun à son garage, de plus je nettoie à chaque fois que j'ai fini mon travail et j'utilise l'electricité du garage donc celle qui est branché sur mon compteur. voilà
merci de vos réponse

[Solitrid]

Bjr
Qui s'est plaint? La locataire, la copro, les voisins?
Que vous reproche-t-on?
Bricoler sa voiture, c'est large comme motif.

[Borrowers]

La voisine c'est plein au propriétaire qui s'est plaint au notaire mais lorsque le notaire est venu nous voir il ne nous a donné aucun motif il nous a juste dit qu'il fallait arrêter c'est tout mais on ne sait pas pourquoi.
voilà merci pour vos réponses