division de terrain

[Lametyste]

Bonjour,
je suis propriétaire d'un terrain en longueur que je souhaiterai à terme diviser pour construire, sur la seconde partie (la première étant déjà construite), une petite maison qui serait louée ou éventuellement vendue.
Une telle opération nécessiterait la constitution d'une servitude à la charge du premier fonds que je conserverai.
Pouvez vous, svp, m'éclairer sur les démarches et formalités à accomplir tout d'abord pour diviser le terrain? Y a t il des dimensions minimums à respecter?
Merci pour vos réponses.

[Rac8]

Bonjour,

En premier lieu, il faut aller à la mairie voir le POS afin de connaitre les modalités minimum pour pouvoir construire (surface minimale du terrain).

Ensuite, il faudra contacter un géomètre expert, afin qu'il vienne faire le bornage de vos terrains, et délimiter la servitude de passage...

Puis contactez votre notaire afin qu'il vous explique les modalités administratives