Offre d'achat et compromis de vente

[Pierrot1113]

A priori lorsque le vendeur accepte une offre , d'aprés ce que jai pû lire sur le sujet la vente est engagée . Question : L'acheteur , en cas de changement d'avis ( ne veut plus acheter ) doit -il envoyer le recommandé concernant les 7 jours immédiatement ou doit il signer le compromis de vente ??( le compromis de vente n'ayant pas été fait).

Pour résumer : changement d'attitude de l'acheteur entre la signature de l'acceptation de l'offre par le vendeur et le compromis de vente.

[Abrill]

Engager par une offre ? y a t il un délai de spécifier. Auquel ca c'est le compomis qui fait office d'engagement.

[Giantpanda]

Posté par Pierrot1113

A priori lorsque le vendeur accepte une offre , d'aprés ce que jai pû lire sur le sujet la vente est engagée . Question : L'acheteur , en cas de changement d'avis ( ne veut plus acheter ) doit -il envoyer le recommandé concernant les 7 jours immédiatement ou doit il signer le compromis de vente ??( le compromis de vente n'ayant pas été fait).

Pour résumer : changement d'attitude de l'acheteur entre la signature de l'acceptation de l'offre par le vendeur et le compromis de vente.

Bonjour,

Vous faites une offre. Le'acheteur accepte.

Vous êtes liés seulement après la signature du compromis.

L'acheteur peut dans les 8 jours de la réception du compromis par lettre recommandé avec réponse (l ’acquéreur non professionnel peut se rétracter dans un délai de 7 jours à compter du lendemain de la réception de l’acte), se retirer sans dommage, par lettre recommendée avec réponse.

Après tout dépendra des clauses suspensives acceptées dans le compromis.

Cordialement

giantpanda

[Rac8]

Bonsoir,

Il serait aussi simple de le dire au vendeur ! Cela éviterait une rédaction de compromis inutile, puisque rétractation prévue dans les 7 jours de réflexion...

c'est surtout le vendeur qui est engagé par une acceptation d'offre d'achat...

[Pierrot1113]

Merci à tous pour vos éclairssissements , en effet celà permet de faire plusieurs offres d'achat lors des prospections et de ne retenir que le produit de rêve !!

cordialement

[Ephelide]

C'est un peu dommage pour ne pas dire plus, d'utiliser la loi SRU pour "retenir" des biens autant que vous le souhaitez et prendre le temps de choisir ailleurs.
Vous bloquez ainsi la possibilité pour le vendeur de trouver un acquéreur "sérieux".

Evitez de faire des offres à tout bout de champ en détournant l'objectif de la loi SRU. Ce serait plus honnête.