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Propriétaire - Locataire  droits et relations entre bailleur et locataires, colocation, questions liés à la propriété immobilière, vente et achat immobilier, rapports avec les agences et notaires pour les transactions immobilières.

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et à ne jamais les considérer comme une alternative à la consultation de professionnels du conseil.


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  #1  
Vieux 22/02/2005, 16h22
Membre
Activité Occasionnelle
 
Mécontent garant malgre moi, aidez moi Svp !

bonjour à tous

il y a 2 ans et demi de ca, j' ai achete ma maison et il ya avait toujours des personnes à l' interieur qui etait en procedure d' expulsions car commeil me l' expliquait il ne trouvait rien lui est en interim et elle ne travaille pas pour s 'occuper de ses enfants . J'ai voulu les aider et je leur ai trouver un logement et j' ai apporter les 2 mois de caution car il n'avait pas de quoi payer
ces parents se garant pour eux tout etait bien le proprietaire qui leur loue la maison nou fait miroiter et tout à coupp il demande que je sois garant pour eux, sachant que je mettait renseigner sur eux, il payer toujours leur loyer et il avait l'air tres convenable, et avecla pression du proprietaire je me suis porter garant egalement avec ces parents c'est là ou les ennuis ont commence . 6 mois apres les locataires m' appellent pour me dire qu' il n' avait plus d'eau et que le proprietaire ne faisait rien , je me suis donc deplacer et
j' ai reussit tant bien que mal à faire venir le proprietaire pourqu'il puisse s'occuper de ca . 6 mois apres je recois une lettre du huissier disant qu'il ne payer plus leur loyer depuis 2 mois et avec un commandement de payer j'appelle le huissier et il me dit au telephone que ca c'est arrangé et que les locataires commencait à payer 1ans et demi apres j' ai le proprietaire au tel qui me dit que ca fait que tout au long de cette periode il n' avait pas ppayer leur loyer et me demandait comment j' allais faire pour le rembourser, et que la maison etait toute delabrer et qu' il fallait rembourser les travaux. Je vais donc à la maison et là je vois que la maison est abandonnez les carreaux casse la porte grande ouverte , par la fentre j' ai plus voir qu' il n' y avait plus rien à l' interieur Je l' appelle donc et il me dit qu' il le savait et que ce n' etait pas son probleme car la fin du bail se termine le 1 er septembre et donc il ne
pouvait pas rentrer à l' interieur. Je lui dit que ce n' etait pas possible de laisser ca comme ca ,ca va devenir un squat pour les jeunes et ils vont encore plus delabrer la maison et il s'enerve et là il me dit que si je continuait à l' em*****r il va me planter un couteau et quand je verrais le sang coule je ne l' embeterais plus heureusement pour moi j' avais mis le haut parleur dans la voiture et un ami present avait toutt entendu alors je lui dit et là il se calme et me dit mais non c'est pas vrai c'est au sens figuree%;.....je lui explique ma situation je vais avoit un bebe dans 15 jours ou plus tot, j' ai le credit de la maison le credit de la voiture et que malheureusement je n' ai pas assez de sous deja pour vivre et que ca va etre dure pour moi et il me dit qu' il s'en fous aussi je lui demande pourquoi il n' a pas essaye de contacter ces parents et il me dit que c'est des alcooliques et que j' etait la seul personnes sense . j' aimerais savoir que puis je faire? à t'il le droit de me telephoner 1 ans et demi apres et de laisser la maison en plein delabrement ? il me dit qu'il va porter plainte que puis je faire ??? S'il vous plait aidez moi , je suis de nature tres anxieuse , je tombe malade seulement par le seul fait que mon bebe va arriver . et là avec la pression que j' ai du proprietaire je pense que je suis au bord du gouffre
Ces locataires j' ai boulu les aidez et voila comment je me trouve j' ai essayez de retrouver les locataires et semblerait il qu' ils soit separe et que lui soit un drogué j' ai ete voir ces parents et il s' en foute ......

MERCI

Dernière modification par Superviseur Net-iris 1 22/02/2005 à 17h13. Motif: remise en forme du texte
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  #2  
Vieux 11/09/2006, 08h32
Membre Benjamin
Activité Occasionnelle
 
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

pour commencer je dois vous prevenir que je ne suis pas une experte en la matiere mais par experience de locataire je peux vous repondre ceci:
allez au conseil juridique de votre ville et demandez a avoir une consultation (celle ci est gratuite) expliquez votre situation ils vous repondront bien mieux que moi ou toute autre personne dans le cas...
mais pour moi la premiere chose a dire c est que dans une premiere mesure faites le necessaire en fesant faire un etat de lieu maintenant expliquez pourquoi car si la maison se degrade plus ce sera incombé au proprietaire et non a vous puisque vous avez signalé le probleme, avez vous contacté" la police pour expliquer la situation? le proprietaire a t il un papier prouvant que vous etes garant? dans qu elles condittions l avez vous signé? bref beaucoups de question auquelles un conseillé juridique pourra vous repondre et vous aider au pire a aller en justice....
mais il vous reste aussi la solution de vous retirer de ce "contrat de garant" car le bail n est pas termine et vous n etes pas le seul a vous etre porte garant pour eux et les principaux garant sont TOUJOURS la famille en premier lieu...

un dernier conseil mais je crois que vous le mettrez dorenavant en aplication....ne le faites plus pour personne...sauf gens de confiance que vous connaissez vraiment...et au pire (et je ne rigole pas) contacter les medias ou meme l emission qui passe chaque vendredi sur tf1 "sans aucun doute" si cela doit empirer de toute maniere,cela prendras des années au proproetaire avant d obtenir le moindre remboursement de votre part il faut deja qu il vous assigne en justice qu il prouve les degat etc etc....cela ne se fait pas en 20 min et il faut encore qu il prouve que ce sont les locataires et pas lui qui on mis le bien dans cet etat ..enfin en bref le mieux est de contacter quelqu un de competant en la matiere...

felicitation pour votre bebe a venir ou deja né....est une fille ou un garcon? et bonne chance dans vos demarche j espere que tout s arrangeras pour vous et votre petite famille....
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  #3  
Vieux 11/09/2006, 11h08
Avatar de Rac8
Rac8 Rac8 est déconnecté   Contributeur Majeur
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Localisation: sur la route de la Liberté
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

oups ! j'annule la réponse, je n'avais pas vu que le post avait été remonté du fond des abysses...
__________________
Les hommes sont comme les vins : avec le temps, les bons s'améliorent et les mauvais s'aigrissent.
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  #4  
Vieux 11/09/2006, 16h53
Membre Benjamin
Activité Occasionnelle
 
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

???quel fond des abysses? qu elle reponse anulee???de quoi parlez vous?
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  #5  
Vieux 11/09/2006, 16h55
Yaka
Membre désinscrit
 
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

Le post original date du 22/02/2005 !!
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  #6  
Vieux 11/09/2006, 16h58
Membre Benjamin
Activité Occasionnelle
 
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

j ai vu apres avoir poste ma reponse...dsl...je ne pouvais effacer...remonte du fond des abysse peu etre mais bon..rendre service est un mot que je connais meme si il est trop tard....
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  #7  
Vieux 11/09/2006, 16h59
Avatar de Rac8
Rac8 Rac8 est déconnecté   Contributeur Majeur
Pilier Sénior
Activité Soutenue
 
Localisation: sur la route de la Liberté
Par défaut Re : garant malgres moi aidez moi SVP !

j'avais fait une réponse au mail original, et en postant, je me suis rendue compte que cela datait du 22/02/2005 comme l'a dit YAKA ! J'ai donc annulé ma réponse...comme les réponses sont envoyées automatiquement, j'ai préféré conserver un petit commentaire...

Il est inutile de faire remonter des posts aussi vieux !!!!! nous avons déjà beaucoup à faire avec ceux du moment présent !

Nous avons posté ensemble : je répondrai donc ceci à votre dernière réponse : c'est en effet pour aider les autres que nous sommes tous là, DONC je connais AUSSI les mots "rendre service"...et je répète qu'il y a assez de demandes pour éviter de faire remonter des vieux rogatons !!!
__________________
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Dernière modification par Rac8 11/09/2006 à 17h03.
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