Solde de preavis..

[Rico13]

Bonjour,

j'ai rendu les clés de mon appart le 25 juin avant l'échéance du préavis qui allait jusqu'au 30 juin ..Les états des lieux d'entrée et de sortie ont été effectués ensemble: tout était ok. L'agence à donc donné les clefs le même jour au locataire present.
L'agence l'a donc reloué dans la foulée, et celle ci ne veut pas me dédommager de ma derniere semaine restante.
Suis je dans mon bon droit de les forcer à me dédommager???? parce que curieusement l'agence ne veut pas entendre parler d'un quelconque remboursement.

MERCI pour vos reponses!
cordialement.
Rico13

[Rac8]

Bonjour,

Bien sur !!! il est INTERDIT de percevoir 2 loyers pour une même période sur le même bien...Lettre RAR de "MISE EN DEMEURE" de remboursement du trop perçu sous 7 jours, au bailleur...

Loi du 6/7/89 Article 15 (...)
Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.

[Rico13]

Merci pour votre réponse.
Mais ce que dit l'agence, c'est qu'ils ont mis le début du bail au nouveau locataire au 1er juillet et non au 25 juin (le jour de la remise des clés). Ils me disent de m'arranger avec le nouveau locataire pour me rembourser la semaine manquante. Le nouveau locataire ne veut pas me rembourser la derniere semaine. Il a commencé à payer l'agence en fait qu'a partir du 1er juillet.
Est ce que je peux me retourner contre l'agence????
merci bcp pour vos réponses
eric.

[Rac8]

Il a payé au 1er juillet, donc l'AI n'a pas perçu de double loyer...vous en êtes pour votre poche...