résiliation de bail a 2 noms

[Jessy94]

bonsoir

j'aimerais que l'on m'éclaircice sur la résiliation de mon bail car depuis le moi de mars je suis parti de l'appartement que je louais avec mon ex-conjouin mais l'agence ne veut pas me libérer ou mème annuler le bail alors que j'ai fait les démarche demandée par celle-ci donc j'aimerais savoir se que je pouvais faire pour résilier mon bail.

2ème point j'aimerais savoir qu'elle recourd j'ai dans le cas ou mon ex-conjouin a changé les serrure de notre appartement pour que je n'y accède plus.

merci de vos réponses elles me donnerons un coup de main très utile j'éspère merci a vous et bonne journnée

[Rac8]

Bonsoir,

Déjà, location vide ou meublée ? ensuite, êtes-vous tous les 2 sur le bail ?
Si oui, avez-vous une clause de solidarité de paiement des loyers ?

Avez-vous donné votre préavis par lettre RAR ?

Les réponses à ces questions me permettront déjà de vous éclairer
un site bien utile :
Location en union libre

[Rac8]

Bonsoir,

Je vais demander à ce que votre question soit raccrochée à l'autre post

Si vous n'avez pas donné votre préavis, vous êtes encore CHEZ VOUS et en effet, vous pouvez appeler la police afin que l'on vous ouvre.

[Jessy94]

c'est une location vide la close de solidarité est sur le bail ainsi que les 2 noms
j'ai envoyer par 2 fois des lettre recommander a notre agence une que j'ai ecrite et signer seule et par la suite de lettre une de moi et june de mon conjouin

le problème vien de l'agence car elle ne veut rien faire a la suite de mes multiple couriers

[Rac8]

mais l'agence n'a rien à faire !
Elle reçoit votre préavis, vous ne faites plus partie du bail à la fin des 3 mois. Point final

Pour la clause de solidarité, vous êtes encore redevable des loyers jusqu'à la fin de la période de bail (3 ans)...Surfez sur le lien que je vous ai donné, tout y est décrit...

[Jessy94]

le probleme est que l'agence ne veut pas me retirer du bail
et pour lma close de solidarité je peut ou ne peut pas m'en defaire ????
car mon ex-conjoint est un mauvais payeur

[Jessy94]

merci de ta réponse sa me fait un souci en moins déja

par contre peut-il porter plainte contre moi du faite ke je fait ouvrir la porte par la police et moi ai-je le droit de porter plainte contre lui pour le changement de serrures

[Rac8]

Que l'agence ne vous retire pas du bail ? mais vous n'en faites plus partie depuis la fin de votre préavis ! Pas besoin de refaire un bail...

Vous ne pouvez pas vous en défaire (la clause), MAIS vous pourrez vous retourner contre votre ex- pour vous faire rembourser...Il vous reste combien de temps jusqu'à la fin de la période de 3 ans ?

[Rac8]

Non, il ne peut pas car vous êtes chez vous SI vous n'avez pas donné votre préavis...SI vous l'avez donné (cf autre post) vous ne POUVEZ PAS ! ATTENTION !

[Jessy94]

ils n'ont pas accepter mon préavi le probleme est la et ma période de est encord de 2 ans
et qu'elle motif pui-je utiliser contre lui