Dégats des eaux

[Lunantheor]

bonjour

Nous somme en train de deposer un dossier de location pour un appartement qui a eu un petit dégats des eaux il y a 8 mois au remps où le propriètaire y habitait . La pièce ayant subit le dégat n'est toujours pas remis à neuf (plafont et mur abimés)
Nous avons donc demandé à l'agence que si cela pouvait être fait avant que nous nous y installions et elle nous a repondu qu'elle ferait la proposition au propriètaire après l'état des lieux si elle estime que cela est nécessaire
je voudrais savoir si le propriètaire est dans l'obligation de faire les réparations ?

[Rac8]

Bonjour,

Le propriétaire n'a pas obligation de faire des travaux, sauf si c'est inhabitable...
Par contre, il faudra bien le faire spécifier sur l'EDL d'entrée, afin que l'on ne vous reproche rien...Si le proprio est ok pour refaire propre, demandez une trace ECRITE...

[Golfy]

Mais ... si le proprio n'a rien fait alors qu'il habitait dedans, et qu'il veut louer dans l'état, ca veut dire qu'il ne va sûrement rien faire !!!!

donc meme si c'est noté sur l'EDL d'entrée, vous devrez vous coltiner les travaux !!!! demandez une réduction de loyer pour le début, en mettant en avant que les murs et plafonds sont abimés (si le loyer demandé est conforme au marché, pour un appart de qualité).

sinon cherchez ailleurs !!!