Un bail aux 2 noms est il obligatoire ?

[Swanie]

Bonjour.
Je voudrais louer un appartement avec mon ami. Nous allons tous les deux présenter les fiches de payes et autres mais je souhaiterais que lui seul apparaisse sur le bail, car je crois qu'être inscrite sur un bail vaut se porter caution, or je le suis dékjà sur l'appartement de mon père, et je ne souhaite prendre aucunrisque.
En gros: peut on n'inscrire qu'ne personne sur un bail, même quand deux personnes vont vivre dans l'appart et s'engagent avec les fiches de paye ou les déclarations d'impot.
Merci de me repondre c'est urgent.

[Alouest]

Inscrite sur le bail veut dire que vous serez redevable des loyers tout autant que votre ami. Je suppose que vous comptez quand même payer votre part de loyer, non ?

[Gadinet]

n'inscrire qu'une personne avec 2 personnes engageant leurs fiches sans se porter caution ?

[Golfy]

ou bien votre ami prend la location seul et fournit uniquement ses fiches de paye ... vous ne serez pas locataire
ou bien vous fournissez des documents (pour répondre aux désidératas du bailleur en ce qui concerne le niveau de revenus) et vous serez automatiquement locataire .... un bailleur n'acceptera pas de ne pas vous nommer locataire : ou serait son intérêt ????

vous faites confusion entre la solidarité de paiement du loyer (si le bailleur veut insérer une clause de solidarité dan sle bail) et le fait de se porter "caution" (personne garante) : ce n'est pas du tout la même chose !

voir ce lien et faire des recherches sur les termes : SERVICE PUBLIC - Particuliers

[Swanie]

Bonjour.
Bien sur que je compte payer mes loyers. je trouve votre reponse un peu "agress". C'est juste que, j'ai déjà été echaudée et que je pensais que l'on pouvait dire à un propriétaire: voilà, nous sommes deux mais seul mon ami sera sur la bail.
Ce n'est pas possible manifestement . tant pis.
A bientot et merci tout de même pour cette reponse

[Alouest]

Le pb c'est qu'il ne voudra certainement pas n'inscrire qu'un seul nom, surtout s'il vous demande vos revenus à tous les deux. En cas de défaillance du locataire "officiel", il n'aura aucune caution ou co locataire vers qui se retourner.

[Golfy]

Posté par Swanie

Bonjour.
Bien sur que je compte payer mes loyers. je trouve votre reponse un peu "agress". C'est juste que, j'ai déjà été echaudée et que je pensais que l'on pouvait dire à un propriétaire: voilà, nous sommes deux mais seul mon ami sera sur la bail.
Ce n'est pas possible manifestement . tant pis.
A bientot et merci tout de même pour cette reponse

Swannie, je ne vois en rien dans mon message qui soit agressif !
desolée que vous l'ayez interprété comme tel, là n'était pas mon intention.

il vaut bcp mieux que les choses soient légales et carrées, plutot que des "arrangements à la petite semaine" qui au final se retournent souvent contre vous. Alouest a pointé la raison de la position du bailleur.

une question : vous avez dit:

or je le suis dékjà sur l'appartement de mon père, et je ne souhaite prendre aucunrisque.

est-ce que vous avez signé un engagement de caution, séparément du contrat de bail au nom de votre père ? ou bien faites-vous allusion à autre chose ? quelle est la durée de cet engagement ?

[Swanie]

Bonjour GOLFY.
Avant tout le terme "agress" ne vous était pas déstiné.
Pour repondre à votre quetsion, je me suis portée caution pour mon père quand il a loué un appartement (eh oui avant on demandait des cautions aux jeunes maintenant on demande même aux retraités ! Bref). Le fait que je soies caution pour lui n'a rien à voir avec le fait que je m'installe avec quelqu'un simplement pour être franche, je ne sais pas si mon histoire "sentimentale" va durer et avoir mon nom engagé sur deux apparts me fait un peu peur.
On ne sait pas de quoi demain sera fait...
Je pense au final que la question que j'ai posé au départ est un peu idiote et j'étais à peu près sure de la réponse mais j'esperais au fond que quelqu'un me dirait que c'était possible.
merci d'avoir pris la peine de me répondre en tous cas

[Alouest]

Posez vous la question de savoir comment vous feriez si vous preniez votre propre appart, et vous aurez la réponse à votre question initiale

[Swanie]

comment ça "si je prenais mon propre appart ? Si je louais mon propre appart plutot non ?
Je pense effectivement que je demanderais les deux noms, mais je voulais juste savoir si c'etait Obligartoire ou si c'était juste une convention qui se serait banalisée.
De toutes façons, j'ai compris. je vais devoir m'engager encore et pour maintes raisons ça me fait chier. c'est tout.
Merci de votre reponse