locataire peut t il chercher futurs locataire

[Karjoline]

pour louer l'appart qu'il quitte et ainsi ne pas attendre les 3 mois de préavis obligatoire?2eme question: si cet appart a été mis dans une agence mais que c'est le locataire qui a trouver des gens ,qu'il leur a fait visiter, ceux ci doivent t-ils payer les frais d'agence?que dit la loi?

[Jpp13]

1- Rien n'empêche un locataire en place de proposer une candidature de location. Mais rien n'oblige le propriétaire ou son mandataire (l'agence) de l'accepter.
2- Si l'agence a l'exclusivité du mandat, le logement ne peut être loué par personne d'autre, même le propriétaire. Donc les frais sont dûs.

[Golfy]

sujet dejà traité sur ce forum pour exactement la même question ...

c'est OUI : les futurs candidats doivent payer les frais d'agence car l'agence va de de toutes facons, verifier leurs documents et preparer les contrats.

[Karjoline]

merci, cordialement