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Propriétaire - Locataire  droits et relations entre bailleur et locataires, colocation, questions liés à la propriété immobilière, vente et achat immobilier, rapports avec les agences et notaires pour les transactions immobilières.

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  #1  
Vieux 14/08/2007, 19h43
Membre Junior
Activité Occasionnelle
  
Localisation: strasbourg
Exclamation hausse des loyers
bonjour,
je suis proprietaire d'un appartement
au 15 aout mes locataires sont dans les locaux depuis un an
toutefois j'ai oublie de leur augmenter le loyer puis je le faire à effet retroactif?
suis oui comment dois je le calculer?
et dois je les en informer par lettre recommandee?
merci de votre reponse
__________________
la vie n'est pas un long fleuve tranquille
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  #2  
Vieux 14/08/2007, 22h11
Avatar de Golfy
Golfy Golfy est déconnecté   Contributeur Majeur
Pilier Sénior
Activité Soutenue
  
Par défaut Re : hausse des loyers
vous regardez bien si le bail autorise l'indexation.
vous leur signifiez par lettre simple (pas besoin de recommandé) et vous pouvez reclamer les arrieres depuis la date mentionnee sur le bail.

il faut utiliser l'IRL ... voir les nombreux posts la-dessus car etre bailleur ne s'improvise pas ! il faut vous documenter - bonne lecture
__________________
Merci de ne pas oublier la recherche proposée par Net-Iris (bandeau bleu en haut de page).


Voir http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...re-vos-droits/ mon Immeuble.
Réponse avec citation
  #3  
Vieux 14/08/2007, 22h22
Avatar de Rac8
Rac8 Rac8 est déconnecté   Contributeur Majeur
Pilier Sénior
Activité Soutenue
  
Localisation: sur la route de la Liberté
Par défaut Re : hausse des loyers
Insee - Indice de référence des loyers

pour complèter

si vos locataires sont dans les locaux depuis 1 an seulement, vous n'êtes pas en retard...

je suppose location vide, loi du 6/7/89
__________________
Les hommes sont comme les vins : avec le temps, les bons s'améliorent et les mauvais s'aigrissent.
Dernière modification par Rac8 14/08/2007 à 22h23.
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