demande d'info pour achat maison

[Agent202]

bonjour a tous
nous souhaitons acheter une maison entre particulier.
Nous avons visité une maison (debut juillet) avec une agence mais elle nous a rien fait signer.
Sur la maison, il n'y a meme pas d'affiche de l'agence.
De ce faite, nous presumons qu'elle doit avoir une exclusivité.
Nous aimerions recontacter les vendeur sans l'internediaire de l'agence immobiliere, pour eviter les frais d'agence.
Nous aurrions aimé savoir si cela etait possible?
L'agence peut elle nous reclammer quelque chose si elle s'aperçoit que nous sommes pas passer par elle, meme si nous n'avons pas signé de bon de visite?
Merci d'avance pour votre aide
Cordialement
François

[Rac8]

Bonsoir,

Sujet largement traité sur le forum...

Le bon de visite n'est qu'un élément que l'agence a pour prouver qu'elle vous a bien fait connaitre le bien en question...

Il faut connaitre le délai que le vendeur a pour ne pas traiter avec un acheteur présenté via l'AI (souvent 1 an...) et attendre ce délai pour faire les choses dans les règles...

Maintenant, rien ne vous empêche de recontacter les vendeurs, négociez avec eux, parlez-en entre vous...car le vendeur est aussi concerné, puisqu'il doit fournir le nom de l'acheteur aux AI...

[Agent202]

merci pour la reponse, mais si on a rien signé, comment peut il prouver que l'a
AI, nous l'a fait visiter?
Quel peuvent etre les recourds de l'AI?
merci

[Rac8]

Ils ont vos coordonnées, vous aviez pris rendez-vous etc...

[Agent202]

ils peuvent tres bien avoir mes coordonnées pour une recherche et non des visites!!!

[Rac8]

aviez-vous signé un mandat de recherche ?

[Agent202]

non rien du tout

[Rac8]

alors, pour quelles raisons auraient-ils vos coordonnées, si ce n'est pour une visite ?

[Agent202]

bah, juste pour me proposer des maisons a visiter!!

[Rac8]

C'est vrai...

Si ce n'est QUE votre parole contre la leur...

Je ne peux décemment pas vous dire "c'est bien allez-y !" : vous utilisez une AI, et après vous voulez passer outre...ok, les com' sont chères, mais c'est le deal qui est aisni !

Les AI sont là pour faire du commerce, et aussi pour conseiller...elles ont droit à leur rémunération !