Promesse d'achat

[Tmt31]

Bonjour,

Nous avons signé au mois d'avril une promesse d'achat pour un terrain en diffus dans une agence. Suite à certain désaccord avec le propriétaire, nous décidons de nous rétracter, et informons l'agence.
Aujourd'hui le propriétaire du terrain nous poursuit et veux absolument que l'on signe l'acte authentique.
Qu'elle est la valeur juridique d'une promesse d'achat?
et comment puis-je me sortir de ce mauvais pas?

Merci

[Vero1901]

malheureusement, a moins d'y avoir inserer des clauses suspensives, la promesse d'achat que vous avez signé vous engage a acheter.

Exécution d'une offre d'achat acceptée

[Tmt31]

la seule clause suspensive est l'obtention du prêt, et nous demande le versement de 5000€ au notaire.
Il n'y a pas de date butoire pour la signature de l'acte authentique.
Y a-t-il des obligations sur le contenu de ce type de document?

[Vero1901]

bon, puisque vous avez une clause resolutoire concernant le financement, avez vous deja obtenu un pret bancaire ? Si oui, avez vous fourni l'accord ECRIT de la banque a l'agence ? si oui, vous etes maintenant contraints de signer
Pour vous désengager, la seule solution legale serait d'avoir au moins un refus de pret qui vous permettrait de faire valoir votre clause resolutoire et de recuperer les 5000e verses au notaire