quand faire l'état des lieux ?

[Lune-soleil]

Bonjour,
Voici mon souci, je suis entrée dans mon logement le 1er juillet (l'agence a d'ailleurs omis de me remettre une copie du bail). l'état des lieux d'entré n'a pas été fait car sur le moment l'agence n'était pas dispo, ensuite nous avons rapidement emmenager.
La maison étant dans un état lamentable j'ai négocié avec le proprio, contre 1/2 mois de loyer + frais d'achat de peinture à sa charge contre la réfection des pièces principales (notifié dans le bail).
Aujourd'hui l'agence me téléphone en me disant que maintenant que nous avons fait les travaux de peinture elle voulait venir rapidement faire l'état des lieux d'entrée dans le logement (3 mois plus tard).
Qu'en pensez vous ?
l'agence est-elle dans son droit ? dois-je accepter cet état des lieux maintenant ?
Je vous remercie par avance de votre aide.

Vous n'avez pas vraiment le choix. Sans EDL d'entrée, l'e bien loué est supposé être en 'bon état' ce qui n'était apparemment pas le cas. Ceci dit le bail mentionnant le 1/2 mois de loyer en moins et les frais de peinture, je pense que la propriétaire ne pourra invoquer le 'bon état' des lieux.
Soyez vigilant(e) lors de cet EDL et ne signez que si vous êtes d'accord.

[Marieke]

En effet ...c'est vraiment peu ...1/2 mois....
Demandez votre bail d'urgence , une copie du bail doit aussi être adressée à la caution ...par LRAR
En effet notez tout ce qui ne concerne pas la peinture elle même, les carreaux fèlés , l'état des sanitaires ...etc car si tout était à l'avenant dans cette maison ....quitte à paraître tatillon ...

[Solitrid]

Et relancez l'agence pour que l'état des lieux soit réellement fait...et vite.
Surveillez aussi la date qui sera notée sur l'EDL.