partie commune ou privative ?

[Crisp]

il y a litige avec d'autre copro pour la désignation de certaines parties du batiment que j'habite. Une partie au fond de mon appart est prétendue commune dans le premier rdc alors qu'elle n'est accessible que par mon appart (meme problème avec les autres appart du dernier étage). Depuis dans les autres rdc elles n'apparraissent plus, ni dans les parties communes ni dans les parties communes particulières, aucun droit de passage n'est signalé. Les anciens proprio ont ammenagé cet espace (velux, placard muraux dans les sous pentes...). Aujourd'hui on nous demande de payer plus de charge bien qu'il n'y ait pas de radiateur et qu'en loi carrez ca représente au max 5m2 (appart: 64m2). Ai je le droit de refuser ? puis je utiliser cet espace voire le considérer comme une partie privative?

[Golfy]

euh, comment se fait-il qu'il y a plusieurs RDC ?
pouvez-vous donner des explications ?

[Crisp]

lors de la vente le notaire nous a remis un reglement de copropriete. Depuis suite à des discussions avec notre voisine on s'est appercu qu'elle n'avait pas le meme. Le sien est plus recent alors qu'elle a acheté avant nous. Pour preparer la derniere reunion de copro la regie nous a fait parvenir des documents : les plans des batiments et reglement de copropriete qui ne comporte pas de date vu qu'il commence a la page 5 ; il comporte la designation, la description des lots des parties communes et privatives et le quote-part. Celui-là est encore différent des deux autres. Auquel se référer ?