Acheter la maison de ma grand-mère

[Cindy12]

Avec mon conjoint nous allons certainement racheter la maison de ma grand-mère qui est en maison de retraite.

Au jour d'aujourd'hui je n'ai pas de CDI et c'est difficile d'avoir un prêt.

Si nous faison l'acte de vente chez le notaire sans prêt, que nous versons l'équivalent du échéance tous les mois à ma grand-mère, avons-nous le droit ?

Et si au bout de un an on a le droit à un prêt, pourrons-nous déduire les versement effectués directement à ma grand-mère ?

[Tiboue]

Cela s'appelle un paiement du prix à terme, par contre je vous le déconseille fortement car vous êtes de la famille et les enfants de votre grand mère risque fort de demander la requalification de la vente en donation déguisée.
Il est donc préférable d'attendre que vous puissiez acheter au moyen d'un prêt mais le risque de requalification existera toujours sauf si tous les enfants de votre grand mère interviennent à l'acte pour prendre connaissance de cette vente.

[Cindy12]

Mon père (le fils de ma grand-mère) est fils unique et est au courant. Il doit contacter un notaire demain pour connaître les modalités, et si cela est légale.

La maison nous serait vendu 200 000 €, nous aurions un apport de 90 000 € et souhaitons verser des mensualités de 900 € (l'équivalent de ce que nous mettons tous les mois de côté)

[Tiboue]

Donc prévoyez un paiement à terme avec le versement d'échéance tous les mois de 900 €.
Lorsque vous pourrez faire un emprunt il vous suffira de demander à la banque de monter l'offre sur le solde.
En provoyant une possibilité de remboursement anticipé dans l'acte d'acquisition cela sera possible.