Mémoire en droit Immobilier

[Zugzang]

Bonjour, actuellement en Formation Immobilière, je cherche une idée de mémoire sur un problème avant tout juridique concernant l'immobilier ou la gestion de patrimoine. N'ayant aucunez idée, j'espère que les professionnels du droit qui cotoient ce forum pourront m'aider a m'éclairer. Cordialement

[Linacouette]

sujet d'actualité

responsabilité et rôle du syndic....
question phare en ce moment sur les honoraires des syndics professionnels

[Babyfoot]

Une question récurrente, pas tout à fait nouvelle mais vaste : impact des lois nouvelles sur les contrats en cours (ex : impact de l'art. 71 de la loi 1982, art. 20/21/35/51 de la loi 86, des articles sur la durée du bail et les règles de rénouvellement, de la loi 2005 sur les contrats meublés, etc.).
Une colle : en lisant les art 35 et 20/loi 86, un contrat de 6 ans conclu le 30/09/1981 sous visa de l'art.3 quinquies de la loi 1948, qui expire donc le 30/09/1987, peut-il être prorogé d'un an en application de l'article 21/loi 86 ?
;-)

[Rac8]

il y a un forum spécial étudiant

http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...ants-juristes/

[Fredval]

Si vous avez du courage, vous vous collez à la lecture de toutes les discussions du forum. Vous allez y découvrir des témoignages particulièrement extrêmes. Vous allez y découvrir des débats sans issue. Vous ferez sans doute une oeuvre d'utilité publique si vous vous penchez sur un sujet particulièrement tordu ainsi découvert en produisant un mémoire qui pourra servir de référence et de repère pour trouver enfin les "bonnes réponses à des questions encore ingérables.
Pour vous garantir plus de succès, tâchez de sélectionner un sujet qui pourra vous conduire vers des pistes de réponses "à caractère économiquement viable" ou "commercialement exploitable". Ce qui ne relève que du pur philosophique ou de la bonne moralité n'a pas grand succès auprès des jury de mémoire ! ==> au bout de la formation, c'est votre aptitude à travailler, pas votre grandeur d'âme !

Des sujets "récurrents" me viennent à l'esprit ==> - Comment protéger les bailleurs contre les mauvais payeurs, sans pour autant mettre les locataires fragiles en impasse !
- Comment empêcher les squats !
- Comment contrer les effets pervers de telle ou telle disposition du droit immobilier !
- Les dignostics qui se multiplient sont-ils utiles !
- Faut-il créer une déontologie officielle pour les agents immobiliers !
- Quelle est l'influence des droits de mutation sur le marché immobiier !
Il n'y a que l'embarras du choix !