Récupérer ma caution avant d'en donner une nouvelle

[Calamity]

Bonjour à tous, j'ai besoin de vos précieux conseils!
Voilà je m'explique, j'aménage bientôt dans une nouvelle maison..toujours dans la même longère et les même proprio anglais..
Voilà ce qu'ils nous ont dit (que leur notaire leur aurait conseillé):
"Vous aménagez dans la maison et donnez 2 mois de caution" (soit 900 euros)
Seulement voilà, ils ne veulent nous rendre la caution de l'appart' (600 euros)que APRES qu'on est donné celle de la maison... 1 mois après! Non mais! Moi je dis NON!
Pensez vous que si j'envoie dès aujourd'hui ma lettre de départ ils seront obligés de me rendre ma caution 1 mois après (je n'ai qu'1 mois de préavis car en "meublé")

Avez vous entendu parlé de la suppression des cautions? (cf.discours de Sarkozy hier soir) Pensez vous qu'elles soient applicable dès 1er janvier...?

[Golfy]

euh je comprends que ce sont les memes proprios ? a la sortie et à l'entrée du nouveau logement ????

[Golfy]

ce que dit Sarkozy est une chose,
les lois en sont une autre et jusqu'á preuve du contraire, ce n'est pas lui qui vote les lois ...
et heureusement, que nous vivons (encore) dans un système démocratique ...

[Rac8]

Bonjour,

Vous signez un bail : vous devez verser le dépot de garantie correspondant.
Vous sortez d'un logement meublé : le DG est rendu selon les modalités du bail, et si rien n'est précisé, c'est 2 mois.

Qd bien même ce sont les mêmes propriétaires bailleurs, les contrats sont différents, c'est logique que vous sortiez le DG...même si c'est difficile.

Pour ce qu'a dit notre président hier soir attendons...car cela m'étonnerait que les associations de propriétaires se laissent tondre la laine sur dos sans rien dire...

[Calamity]

Merci beaucoup pour vos réponses..même si elles ne sont pas positives pour moi..

[Golfy]

Mais rac, si ce sont les memes proprios, il sont quand même OBTUS !!!! car qui peut à l'heure actuelle sortir de telles sommes, srtout quand c'est pour les donner et les recevoir des memes personnes ????

la compensation : ils n'ont jamais entendu parler de ce système ?

ils pourraient faire un effort vis à vis de leur locataire et ne demander par exemple que la différence entre les 2 depots de garantie.

ils pourraient alors signer un document qui dirait que le DG de 600 euros, versé le ...... à l'entrée du logement sis à ................. est transféré le ..... sur le contrat du logement sis à ................... en complément du chèque de 300 euros recu le ...... et sous réserve de l'EDL de sortie et des eventuels dégats qui seront constatés.

bref, ne soyons pas plus c.ns que nécessaire .... même des British peuvent comprendre cela ! (je rassure tout de suite, je n'ai absolument rien contre les british, bien au contraire !)

[Solitrid]

Entèrement d'accord avec Rac8, vous versez une nouvelle caution et vous retoucherez la vôtre deus mois après votre départ.
Tout au plus pouvez-vous demander qu'elle encaisse votre nouveau chèque dans deux mois.....ce qu'elle n'est pas obligée d'accepter.

Quant à Sarko et ses effets d'annonce.....

[Chippi]

Posté par Solitrid

Entèrement d'accord avec Rac8, vous versez une nouvelle caution ...

Quant à Sarko et ses effets d'annonce.....

dépot de garantie ?????

hier j'ai pensé à Rac qui pête un cable à chaque fois qu'on confond les 2, Rac il ne vous reste plus qu'à prendre votre plume (pas d'affranchissement quand on écrit au Président)

[Rac8]

GOLFY, je suis bien d'accord, ils pourraient faire un effort, surtout que s'ils reprennent CALAMITY comme locataire, c'est qu'il n'y a pas de souci MAIS ils ont le droit de ne pas en faire non plus...la loi est avec eux...

[Rac8]

Posté par Chippi

dépot de garantie ?????

hier j'ai pensé à Rac qui pête un cable à chaque fois qu'on confond les 2, Rac il ne vous reste plus qu'à prendre votre plume (pas d'affranchissement quand on écrit au Président)

C'est pas bô de vous moquer CHIPPI !!!
Le pire, CHIPPI, c'est qu'entre 2 bonds sur ma chaise, j'y ai pensé ...pour ça et pour l'indice des loyers...l'IRL n'utilise qu'à 20% l'indice du coût de la construction et 60% celui de l'évolution des prix de la consommation enfin...