Achat d'une maison de particulier à particulier. Explications.

[Audia4]

Bonjour à tous,

Je m'aprête à acheter une maison à un particulier ( pas d'agence ).

Pouvez-vous m'indiquer comment se déroule un achat dans ce cas là, que dois-je faire, quelle est la procédure, les démarches administratives, les éventuels pièges à éviter etc ...

Merci à tous de me répondre précisement. Cordialement.

[Ephelide]

Bonjour,

Si vous êtes d'accord avec le vendeur, signez un compromis chez un notaire.

Demandez les factures concernant le chauffage pour vous faire une idée des charges, et celles d'entretien de chaudière s'il y en a une, s'il s'agit d'un lotissement, le règlement de celui-ci.
Demandez également le montant de la taxe foncière et de la taxe d'habitation, sachant que cette dernière est variable en fonction des occupants.

[Florinette]

bonjour , et surtout ne pas oublier de demander au vendeur , tous les diagnostics de la maison ,et qui sont obligatoires ! cordialement

[Solitrid]

Quand vous êtes quasi d'accord, acheteur et vendeur, contactez un Notaire qui fera le compromis puis règlera tout, déclarations, diagnostics....
De toutes façons, un notaire est obligatoire.

[Rac8]

Je confirme : allez voir votre notaire pour rédiger le compromis, c'est bien plus rassurant, et rien ne sera oublié

[Golfy]

et puis, demandez à quelqu'un de métier (architecte ou autre) de venir voir l'état de la maison : toiture, descentes, tuyaux, chauffage, isolation etc ....
cela évitera les pbl que vous pourriez soulever après coup et revenir nous demander s'il y a dol ou vice-caché