Bail colocation et allocation logement

[Drouillpy]

Bonjour,
Je vais signer un bail pour un F3 en colocation avec une amie (donc colocation mixte).Elle est en contrat de professionalisation et touche 80% du smic, elle ne pourra pas assumer sa part de loyer (450€) sans les APL.
Ma question est la suivante, pour qu'elle puisse toucher les APL sur sa part de loyer que faut t'il mentioner sur le bail ?
J'ai des reponses differentes entre la CAF et l'agence.
La CAF dit que si la mention colocation n'apparait pas sur le bail nous seront concidéré comme couple.
Et l'agence dit qu'il n'existe pas de bail colocation et que le simple fait d'avoir les deux noms sur le bail et des quitances separées sufira.
Qui dit vrai ?
Si elle ne peut pas toucher ses alloc a cause d'un bail mal rempli elle ne pourra pas assumer sa part du loyer ou participer aux frais communs.

Merci de demeler ma confusion.

[Maalice]

Bjr,

Voici un lien vers un doc de l'ADIL sur la coloc. Apparement il n'y a pas de bail spécifique.
http://www.adil75.org/pdf/av22.pdf

Cdt

[Drouillpy]

Merci Beaucoup pour ce document, donc si je resume, les deux noms sur le bail sufisent et l'on n'est pas obligé de demander au proprietaire des quitances separées (ce qui l'enuyait profondement).
Il n'y aura donc aucunes raison si le bail est a nos deux noms et que l'on a que une quitance de loyer pour deux que me colocataire ne puisse pas avoir ses allocations, la caf divisera automatiquement le loyer par le nombre de locataires ?

[Maalice]

Non, en fait, c'est chaque colocataire qui déclare à la CAF le montant de sa part de loyer et le montant de ses revenus et la CAF détermine après le monntant de l'allocation. Vous devriez peut-être aller sur le site de votre CAF pour faire une simulation.
Cdt

[Drouillpy]

La simulation a deja été faite elle aura 190€.
Le point le plus important c'est que le proprietaire prefere faire une quitance pour l'ensemble du loyer pour faciliter la paperasse.

[Vero1901]

mais si vous n'avez qu'une quittance pour deux, la CAF vous considera etant concubin
Il faut que vous ayez CHACUN votre propre quittance...

[Solitrid]

L'allocation versée pour le logement sera partagée en deux et virée à chacun des colocataires.
Il n'est pas besoin de double quittance puisque le propriétaire remplit les formulaires de la CAF.
Allez sur le site de la CAF, toutes les infos y sont et vous imprimez le dossier.

[Drouillpy]

Merci beaucoup je pense que cela va grandement faciliter le dialogue avec le proprietaire.
Il y'a quand meme un gros flou pour les colocations en France.
Un homme et une femme ne peuvent pas facilement faire une colocation sans etre soupsoné de vivre ensemble.
Et meme si'ils vivent ensemble en union libre cela veut dire qu'ils ne s'engagent a rien entre eux surtout pas financierement.
Je trouve qu'il y a là une grosse faille sur le statut union libre qui efectivement doit pousser certains a la fraude.

Encore merci pour ces precisions.

[Marieke]

Posté par Solitrid

L'allocation versée pour le logement sera partagée en deux et virée à chacun des colocataires.

Ce n'est pas le cas SOLITRID...hélas
Une allocation en tant que colocataire pour un loyer /2 est nettement inférieure à celle qu'obtiendrait chacun pour un loyer correspondant à cette moitié ..
Dans le cas de ma fille étudiante elle a 105 euros au lieu de 189....depuis qu'elle est en colocation ..pour un loyer quasi équivalent car les 189 étaient le plafond ...
Donc il faut bien le savoir ...
Plus les risques accrus de payer la Taxe d'habitation plein régime du fait qu'on additionne les revenus des personnes occupant le logement ou des parents si ce sont des étudiants ......

[Drouillpy]

Je precise que de toute façons moi je gagne trop pour avoir des allocations