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Propriétaire - Locataire  droits et relations entre bailleur et locataires, colocation, questions liés à la propriété immobilière, vente et achat immobilier, rapports avec les agences et notaires pour les transactions immobilières.

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  #1  
Vieux 03/01/2008, 10h59
Membre Benjamin
Activité Occasionnelle
 
Question Passer du triphasé au monophasé: autorisation proprio nécessaire ?

Bonjour !

La maison que je loue a une installation éléctrique en triphasé. Alors même que je n'ai pas encore fait le plus gros de mon déménagement (une seule plaque éléctrique pour tout équipement), le ballon d'eau chaude + la plaque éléctrique font sauter le disjoncteur. Même en faisant rééquilibrer les phases, je crains de devoir faire augmenter de beaucoup la puissance de mon abonnement une fois que tout mon éléctroménager devra être branché.
Les frais de passage en monophasé seraient donc vite amortis !

EDF me conseille de demander l'autorisation à mon propriétaire avant de leur faire changer le compteur (je précise que je compte également le faire changer pour avoir les heures creuses), pour le cas où il aurait besoin du triphasé le jour où il voudra récupérer la maison.

Je comptais de toute façon lui signaler, mais la question que je me pose est s'il a le droit de s'y opposer (de même pour la mise en place d'un compteur avec heures creuses) ?

Merci d'avance si vous savez ce qu'il en est !!
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  #2  
Vieux 03/01/2008, 11h34
Pilier Junior
Activité Soutenue
 
Par défaut a

Alors l a c est une tres bonne question.

ce n est que mon avis.

Mais je pense que le proprietaire a le droit de s y opposer.
car on touche a un aspect essentiel du logement, mettant en jeu la securité et le type d equipement.
Etant donné qu un locataire ne peut pas toucher l equipement...
Réponse avec citation
  #3  
Vieux 03/01/2008, 11h47
Membre Benjamin
Activité Occasionnelle
 
Par défaut

Merci pour ton avis, c'est aussi un peu ce que je craignais !
Et si je remet en triphasé avant de quitter le logement, est-ce que le simple fait d'avoir modifié l'équipement provisoirement peut m'attirer des ennuis (par exemple s'il l'apprend avant la fin du bail) ou est-ce que je n'ai que l'obligation de rendre le logement avec l'équipement à l'identique ?
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  #4  
Vieux 03/01/2008, 12h03
Avatar de Solitrid
Solitrid Solitrid est connecté maintenant   Contributeur Majeur
Pilier Sénior
Activité Soutenue
 
Localisation: Dans le Nord.....
Par défaut

D'accord avec Ricbaux.
On touche obligatoirement à l'installation existante, jugez ici:

http://www.promotelec.com/upload/fil...4931718750.pdf
Réponse avec citation
  #5  
Vieux 03/01/2008, 12h38
Avatar de Rac8
Rac8 Rac8 est connecté maintenant   Contributeur Majeur
Pilier Sénior
Activité Soutenue
 
Localisation: sur la route de la Liberté
Par défaut

Je suis d'accord, mais vous pouvez toujours lui proposer de prendre tous ces frais à votre charge, et lui expliquer que son bien n'en sera que plus attrayant pour la suite...

Négociez
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Les hommes sont comme les vins : avec le temps, les bons s'améliorent et les mauvais s'aigrissent.
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