diagnostics sur donation

[Matt31]

Bonjour

mes parents vont faire une donation partage d'un de leurs appartements. Je vais racheter la soulte de mon frère.
Pour cela, je fais un prêt bancaire. Le banquier me dit que les diagnostics termite, amiante, DPE sont obligatoires. Pour information, c'est un prêt d'action sociale.
Est ce que ces diagnostics sont vraiment obligatoires?
Merci pour vos réponses

[Tiboue]

Le principe est qu'ils sont obligatoires, mais il est possible de ne pas les faire en dispensant les donateurs de les fournir.
Par contre si ils sont nécessaires pour monter l'offre de prêt vous devrez les faire établir.

[Matt31]

et peut-on refuser un prêt d'aide sociale (je suis non imposable car j'ai bossé 3 ans à mi-temps mais je reprends à temps plein)?
Ce prêt n'a aucun avantage pour moi et au final me coûte plus cher qu'un prêt classique.

[Tiboue]

Je pense qu'il est possible de refuser ce type de prêt, mais là votre banquier sera plus à même de vous le dire.

[Matt31]

il me dit que non mais il a déjà commis plusieurs erreurs

[Tiboue]

En tout état de cause je n'ai jamais vu de refus de prêt car les diagnostics n'étaient pas fait, mais peut être que d'autres ont eu le cas.

[Matt31]

merci pour vos réponses