pacte de préférence

[Mimianna0]

Bonjour,

J'ai avec ma soeur un droit de preference sur sa maison,je sais qu'une agence immobiliere est venue la visiter,et que la maison va être mis en vente,je vais profiter de mon droit de preference mais je dois attendre qu'un eventuel acheteur lui fasse une proposition et le notaire de ma soeur doit me contacter
est ce que l'agence immobiliere aura quand même une commission sur mon achat?

[Marsu]

En fait, tout dépend de la question de savoir si le mandat donné à l'agence immobilière est un mandat exclusif ou non. S'il y a une exclusivité, il pourra y avoir versement d'une commission mais si l'acheteur n'est pas passé par l'agence, elle sera versée par le vendeur en totalité.

[Mimianna0]

en fait si moi ,en tant qu'acheteur je n'ai aucun contact avec l'agence (ni visite de la maison ,ni correspondances...)je paierai le prix de la maison moins la commission agence ?

[Marsu]

Vous payerez le prix de la maison point. Ensuite, si ce prix avait dû comprendre une commission pour l'agence, disons que ça passera d'abord par le portefeuille du vendeur avant de revenir chez l'agence.