Résiliation mandat exclusif

[Ehe92]

Bonjour à tous et à toutes,

J'ai signé un mandat de semi exclusivité le 07-02 avec une agence pour vendre mon appart. Le 14-02 celle-ci avait trouvé un acheteur. Elle m'a fait signer le compromis de vente le samedi suivant en me disant que l'acheteur travaillait le Samedi. Nous avons signé donc le Samedi et le Mardi suivant l'acheteur a signé à son tour. Par contre le Jeudi (2 jours après) l'agence m'appelle en me disant que la personne s'est rétracté sans dire pourquoi. Le Vendredi je croise l'acheteur (qui habite pas loin de mon immeuble) qui me dit que l'agence a essayé de lui soutirer de l'argent en liquide. Avant la signature l'agence lui a demandé un chèque pour les frais d'agence et un chèque pour les appareils électroménagers et un placard que moi j'étais prêt à laisser pour rien. Le jour de la signature l'agence a voulu remplacer le chèque de 2 K€ contre de l’argent en espèces. Quels sont mes recours pour annuler le mandat semi exclusif ? Surtout que je voudrais vendre mon bien à l'acheteur, qui lui est toujours intéressé pour l'acheter. J'ai peur que si l'on porte plainte contre l'agence pour résilier le mandat celle-ci fasse tout pour que je ne puisse pas vendre à l'acheteur en direct ou par l’intermédiaire d’une autre agence. Merci pour vos réponses.

[Giantpanda]

Posté par Ehe92

Bonjour à tous et à toutes,

J'ai signé un mandat de semi exclusivité Quels sont mes recours pour annuler le mandat semi exclusif ?

Bonjour,

Qu'est ce qu'un contrat "semi-exclusif" ?

Cordialement,

giantpanda

[Ehe92]

Le contrat semi exclusif veut dire qu'il n'y a qu'une seule agence qui s'occupe de la vente de l'appart mais que de mon côté je peux aussi vendre le bien par moi même.

Je voudrais savoir si il y a un moyen de résilier ce mandat et pouvoir vendre à l'acheteur en direct ou par l'intermédiaire d'une autre agence.


Merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter.

Cordialement.

[Giantpanda]

Posté par Ehe92

Le contrat semi exclusif veut dire qu'il n'y a qu'une seule agence qui s'occupe de la vente de l'appart mais que de mon côté je peux aussi vendre le bien par moi même.

Je voudrais savoir si il y a un moyen de résilier ce mandat et pouvoir vendre à l'acheteur en direct ou par l'intermédiaire d'une autre agence.


Merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter.

Cordialement.

Bonjour,

Si les faits relatés sont avérés,vous avez suffisament de données pour une résiliation immédiate.

Le problème, auquel je ne peux pas répondre, est, est-ce-que si vous vendez à quelqu'un avec qui vous avez été mis en relation par l'agence, vous devrez payer une commission quelconque.

Cordialement,

giantpanda