décès du bailleur commercial

[Plb75013]

Bonjour,
Ma belle mère était bailleur d'un local commercial.
A la suite de son décès , la propriété du bail vient d'être attribuée à ses 2 enfants. Le bail continue -t-il normalement sa vie ?
un avenant est-il indispensable pour modifier les conditions de réglement du loyer par le locataire ?
Merci d'avance

[Nihilscio]

Le bail se poursuit sans changement au nom des héritiers du preneur.
Cette succession doit être notifiée au bailleur. Un avenant peut être fait, mais seulement si cela apparaît nécessaire. Ce n'est pas une obligation absolue.