fosses septiques ?

[Marie_71]

Bonjour
Je suis locataire du premier étage d’une maison depuis 6 ans
En principe nous sommes 2 locataires dans cette maison (là il est vacant)
En 6 ans j’ai vue passer 4 locataires (appartement en très mauvais état)
Je précise que sur le bail il n’est noté nul part qu’il y a des fosses septiques

Ma question sur les fosses septiques, qui ici ne sont pas de vraies fosses…enfin il me semble ?

La maison est située en ville, il y a le tout à l’égout
Il y a 2 fosses, celle de mes voisins du dessous se déverse dans la mienne,
ainsi que les eaux de pluie, et le tout se déverse dans les égouts...
La fosse de mes voisins depuis que j’y habite n’a jamais été vidangée
Et là elle est pleine
Elles sont situées juste sous nos fenêtres de cuisine
Et je suis obligée de laisser les regards entre ouvert à cause des odeurs dans mon appartement
J’en ai parlé avec ma propriétaire, avec qui il est impossible d’avoir un dialogue
Les 2 seules phrases qu’elle connaisse c’est "débrouillez vous " ou "je ne mettrais pas un centime dans cette maison".
Je sais pour l’avoir fait constater, qu’elles ne sont pas étanches
Et j’ai des rats…..qui se promènent sous nos fenêtres.

J’ai lu sur le forum, que les vidanges sont à la charge du locataire
Mais dans ce cas un peu particulier qui fait quoi ?

Merci d’avance pour vos réponses
Marie

[Rac8]

Bonjour,

Alors là, on se retrouve devant un cas particulier :

il y a une fosse, donc vous devez en faire la vidange à vos frais...MAIS le TAE existe dans votre ville, DONC votre maison devrait y être raccordée DIRECTEMENT 2 ans maxi après l'installation en ville !

Je serai vous, je ferai une belle lettre RAR à votre "charmant" bailleur, lui exposant le problème...je ferai une copie à la mairie afin de les mettre au courant du souci...

[Marie_71]

Merci pour la réponse
J'aurais souhaité un petit complément d'information
Ils y a 2 fosses, la mienne est "propre"...enfin si je puis dire
C'est surtout celles des voisins du dessous qui cause problèmes
La leurs se déversant dans la mienne

Qui doit régler ?

Le fait que ce ne soit pas mentionné dans le bail,(ni oralement d'ailleurs) que nous avons des fosses, c'est légal ?
Merci et bonne journée
Marie

[Golfy]

faites ce que RAC vous a conseillé.

ce n'est surement pas à vous de payer pour la vidange de la fosse des voisisns, qu'ils soient là ou pas.

de toute facons, le pbl n'est pas là ... si raccordement existe, il ne doit pas y avoir de fosses !!! donc le bailleur doit la vider et faire le necessaire pour que l'evacuation se fasse par les égouts.

si la mairie ne bouge pas, voyez la DDASS ou le service hygiéne de la mairie !

evidemment tout courrier à tout le monde par LRAR (et mise en demeure (a ecrire sur la lettre en entete) pour votre bailleur. sinon passez 8 jours pour une reponse (date a bien donner sur la lettre), vous saisissez le tribunal -
renseignez vous conjointement a la mairie pour faire avancer les choses.

[Marie_71]

Merci beaucoup pour vos réponses
Maintenant je sais ce qu'il me reste à faire
Marie