bail commercial : locataire en faillite

[Tranbert]

Bonjour,

Je suis gérant d'un SCI propriétaire d'un local commercial loué. Le locataire précédent a cédé son bail en décembre dernier à un nouveau preneur, qui depuis n'a payé aucun loyer et est maintenant en faillite (dossier déposé au tribunal)

Un liquidateur devrait être nommé (a priori?), mais ces procédures sont longues...

Que puis-je ou dois-je faire au mieux?

Envoyer un courrier indiquant les créances? Résilier le bail? mais comment? et si le trouve un repreneur, est-ce que j'ai toute liberté pour re-signer un nouveau bail?

Merci beaucoup pour toute information utile......le plus utile étant de perdre le moins d'argent possible...

[Christelle2052]

Bonjour

Pour la procédure , la question peut être posée ici : Difficultés d'entreprise - Forum juridique de Net-iris

Comme les deux sont liés , vous aurez des précisions sur sa situation.

[Nessie]

Le cédant reste garant des dettes du cessionnaire...

[Tranbert]

Merci Christelle, je vais poster là-bas

[Tranbert]

A Nessie : je crois bien que le locataire précédent a justement "vendu" son bail en gonflant la tarif du fond de commerce pour payer les loyers qu'il avait aussi en retard...

En remontant la chaine, je ne crois pas pouvoir trouver quelqu'un de vraiment solvable...