Papier peint déchiré par...

[Zazadu57150]

Bonjour
Je suis proprio d'un appartement qui a été entièrement refait à neuf il y a 6 mois.Le locataire me donne sont préavis,et je découvrelors d'une visite que les papiers peints sont déchirés un peu partout ds.l'appart.Et par qui?désolé Golfy etc.par un mignon petit ....chat!Le locataire m' a proposé de tt.remettre en état,j'attends de voir...Salutations zaza

[Vero1901]

si votre locataire refait les PP avant son depart, aucun probleme

par contre, si a l'edl de sortie, vous constatez des degradations, surtout, notez les bien, (en indiquant par ex : papier dechirer a changer) ... et vous serez en droit de retenir sur justificatifs (facture OU devis) le montant des reparations sur le depot de garantie

[Freric]

Lors de la locati votre locataire est chez lui.

Donc, l'état du bien loué ne s'apprécie qu'au moment de la remise des clefs et de l'établissement de l'état des lieux de sortie.
Ce n'est pas la peine de vous mettre la rate au court-bouillon avant!

[Solitrid]

Tout à fait.
Une pré visite comme celle qui vient d'être faite sert à indiquer au locataire ce qu'il serait bien de refaire mais n'a aucune valeur.

[Zazadu57150]

Merci de vous inquiéter pour ma rate qui,ma foie, va bien.J'en ai vu d'autres!..C'était surtout pour faire un petit coucou à nos amis des chatsdont je suis!!
salutations zaza

[Solitrid]

????
Qui pour expliquer?

[Superviseur Net-iris 1]

Bonjour
Zaza nous n'avons pas tout compris ???

[Zazadu57150]

C'était juste pour faire un petit coucou à Mary Morgane,Maskagaz,Agnès 1,Capc,Golfy,Vero 1901,Tiboue(je n ai cherché que les piliers et encore pas tous)Le rapport:Le chat qui a détruit le papier peint et les photos de chats de ttes ces personnes .Je vais travailler sur la clarté de mes propos
salutations zaza

[Vevelte]

Bonjour,

Solitrid ,la pré visite n'a pas permis de dire au locataire ce qu'il convenait de faire mais d'entendre le locataire proposer de tout remettre en l'état après constat des dégradations.
Ce n'est pas tout à fait pareil.

Je ne joue pas sur les mots mais tente de souligner que le locataire risque de faire des réparations ne convenant pas au proprio(par ex changer un morceau de tapisserie ,etc ).
Le proprio aurait pu dire :il vous faudra changer l'ensemble de la tapisserie de la pièce si une partie déchirée...(c'est bien ça Agnès?)
Il y a une différence

Maintenant si le proprio est sympa(ce n'est pas parce qu'il aime les chats) et qu'il lui reste des lais..(6 mois de vieillesse c'est pas terrible.)

J'ai la rate qui s'dilate...

Cdt

[Solitrid]

Posté par Vevelte

Bonjour,

Solitrid ,la pré visite n'a pas permis de dire au locataire ce qu'il convenait de faire mais d'entendre le locataire proposer de tout remettre en l'état après constat des dégradations.
Ce n'est pas tout à fait pareil.
Il y a une différence
Cdt

Si le locataire a proposé de réparer, c'est parce le propriétaire en a fait la remarque....
Vous ne jouez certes pas sur les mots mais lisez entre les lignes, Vevelte....

Et avant d'interpréter, il faudrait savoir ce qu'a réellement voulu retranscrire Zaza.
Pour ma part, j'ai supposé un pré état des lieux tel que celui pratiqué par les HLM et qui demande de réparer avant l'EDL définitif, ce qui semble logique, en compréhension.


Qui est Agnès, au fait?