Le propriétaire paye les travaux réalisés par le locataire ... Informations ?

[Ptitange3011]

Bonjour,

Je m'explique : des travaux de réfection de ma douche doivent être effectués dans ma salle de bain.

- Le propriétaire ne connait pas de carreleur en particulier dans l'immédiat
- Les carreleurs des environs sont en congés jusqu'en septembre

Afin de nous satisfaire tous les 2, je souhaite lui faire une proposition qui :
- réduirait ses coûts (absence de main d'oeuvre)
- m'arrangerait (gros problèmes résolus avant septembre)

Mon père qui sait ce qu'il faut faire pour cette réfection, voudrait proposer au propriétaire de faire les travaux lui-même.
Le propriétaire n'aurait qu'à payer les matériaux et mon père ne facturerait aucune main d'œuvre.

Quelqu'un a t il déjà fait cela ?
Comment cela se passe t il (le propriétaire avance / rembourse ...) ?
Y a t il des spécificités pour que cela soit pris dans ses charges ?

[Yeuse]

C'est possible si vous faites un accord écrit, mais il faudra bien spécifié que les travaux ne sont pas faits par un professionnel. Et quid d'un problème ultérieur vis à vis des assurances ?

Je comprends que ceci pourrait vous arranger tous les deux mais gare aux conséquences, des fois il vaut mieux ne pas faire quelque chose quand on est pas dans ses propres murs

[Ptitange3011]

Possibilité aussi de déduire les travaux des loyers ? ...

[Capc]

cela peut en effet faire partie de l'accord amiable

[Aie Mac]

attention comme l'indique Yeuse aux conséquences légales concernant les garanties que doit un constructeur (1792CC et suivants).
l'accord écrit (et nécessaire pour vous) vaudra juridiquement contrat de louage d'ouvrage, fût-il effectué à titre gracieux; et écrire d'un commun accord le contraire serait réputé non écrit.

[Ptitange3011]

Y a t il un modèle précis d'accord, quelles sont les mentions à faire figurer ?