durée de préavis dans le cadre de mutation

[Hippolyte]

je souhaite avoir une précision sur la résiliation de mon bail. En effet, mon amie, avec laquelle j'occupe un appartement va devoir quitter le logement car elle est mutée en province, je la suit au mois de septembre. Sa mutation prend effet au 4 août. Pouvons nous déposer notre préavis de 1mois, après le 4 août et jusqu'à quand? Si nous le déposons aux environ du 20 Août, le propriétaire est-il en droit de nous imposer un préavis de 3mois?

[Vero1901]

la jurisprudence accorde un preavis reduit jusqu'a 8 mois apres l'evenement le justifiant : donc, meme si vous adressez votre congé en septembre, vous serez parfaitement dans les temps !

vous donnez donc votre congé reduit pour mutation : le proprietaire ne pourra pas s'y opposer.
Et s'il n'est pas d'accord, il lui faudra saisir le tribunal pour contester votre preavis reduit, mais le bailleur ne pourra pas le refuser de lui-meme

[Mary Morgane]

juste pour information, vous dites "mon bail" et "mon amie, avec laquelle j'occupe un appartement" donc je me demande, votre amie est-elle déclarée également au bail ou etes-vous le seul titulaire? parce que si votre amie est mutée, pas vous et qu'elle n'est pas déclarée au bail, il me semble (à confirmer par d'autres intervenants plus érudits) que le propriétaire est en droit de vous refuser le préavis réduit, non?

[Golfy]

Posté par Mary Morgane

juste pour information, vous dites "mon bail" et "mon amie, avec laquelle j'occupe un appartement" donc je me demande, votre amie est-elle déclarée également au bail ou etes-vous le seul titulaire?

parce que si votre amie est mutée, pas vous et qu'elle n'est pas déclarée au bail, il me semble (à confirmer par d'autres intervenants plus érudits) que le propriétaire est en droit de vous refuser le préavis réduit, non?

effectviement