Possible de tout annuler ?

[Ncasa38]

Bonjour,

j'ai donné deux chèques à un propriétaire pour une chambre, je lui ai dit que je prendrai la chambre debut septembre. Il m'a donné deux contrats de locations que je dois faire signer par le cautionnaire et lui retourner un après chose que je n'ai pas encore faite car je n'ai pas encore trouvé de cautionnaire.

Je ne veux plus prendre cette chambre par ce que j'ai une autre offre plus flexible en coloc.

Est ce possible de recuperer le cheque de reservation et le cheque de 2 mois de caution que je lui ai donné ???

d'autre part il m'a dit que je dois rester la bas au minimum 9 mois, c'est très contraignant pour moi !
d'autre part les deux contrats sont des contrats etudiants, a vrai dire ils sont plus flexible qu'un contrat non etudiant, Mais moi je ne suis plus etudiant; est ce grave ?

[Ncasa38]

Alors personne n'a une idée s 'il est encore possible d'annuler la reservation et recuperer les deux mois de cautions ???

[Linacouette]

bonjour,

Vous ne precisez pas dans votre post si finalement vous avez signé le contrat de location.

a partir de là la solution peut être différente

[Ncasa38]

j'ai signé mais j'ai pas encore fait signé le cautionnaire.
je ne peux pas barrer ma signature pour l'annuler ?

[Linacouette]

le proprietaire a t-il un exemplaire de contrat signé de votre part ?

[Ncasa38]

non
j'ai les deux en possession
dans ce cas commenr je peux me faire rembourser mes cheques ?

[Ncasa38]

Pensez vous que j'ai le droit d'exiger le remboursement de mes chèques ou pas ?

merci de me repondre

[Vero1901]

il vous suffit de ne pas retourner le bail signé au proprietaire : il sera tenu de vous restituer vos cheques


Precision : le bail reduit a 9 mois n'est applicable QUE pour les etudiants, et en meuble, le locataire peut quitter les lieux a tout moment, en respectant un preavis d'un mois
Toute clause contraire est illégale...

Chapitre II Protection des occupants de certains logements meubles

[Ncasa38]

merci pour votre réponse.
je demanderai le remboursement car je pense que la caution de 2 mois a deja été encaissé.

d'autre part, il semble donc que le contrat à 9 mois est nul puisque je ne suis pas etudiant

[Vero1901]

non, le contrat n'est pas nul : sa duree est simplement d'un an au minimum...

Il vous suffit de faire une LRAR au proprietaire en lui indiquant que, ayant decide de ne pas donner suite a sa proposition de bail (notamment, pour la duree de 9 mois incompressible, et le faux statut d'etudiant qui vous est attribué), vous reclamez la restitution sous 8 jours de la totalité des sommes versées a titre de reservation