Probleme dans le logement

[Skizz]

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble ancien. Lors de mon arrivée dans ce logement les anciennes fenetres (en bois) ont été remplacer par des fenetres en PVC. Depuis quelques mois, des taches verdatres, de moisissures apparaissent sur un des murs de la piece de vie et ses taches se sont accentuées depuis que le chauffage collectif a été couper. J'ai envoyé des photos à ma propriétaire qui a fait venir une personne de la copropriété pour constater les dégats. Cette personne m'a dit qu'il s'agissait d'un manque d'aération de la pièce puisque le PVC est un fort isolant. Pour ma part je pense aérer régulièrement mon appartement, laissant l'ensemble des portes ouvertes afin que l'air circule au mieux. A noter également que cette pièce ne poséde pas de bouches d'aérations.
Ma question est donc la suivante (enfin mes questions,)
- Suis je responsable de ces dégats? si oui, est-ce à moi de le déclarer à mon assurance? (je pense qu'il ne prenne pas en charge mais bon)
- Ma propriétaire peut-elle me l'imputer sur ma caution en sachant que je quitte ce logement au mois de septembre?

Merci de me répondre et du temps que vous me consacrez!!!!!

[Jc A]

Faites déjà une lettre au proprio !
les moisissures sont bien sûr dues à un manque de ventilation comme on vous l'a indiqué. Vous n'allez pas laisser en permanence les fenêtres entrouvertes pour remplacer les aérations manquantes ( avant les vieilles fenêtres devaient être en piteux état )

[Skizz]

Merci pour votre réponse!!!!!
Oui pour les fenetres il était plus que temps de les changer.
J'ai déjà envoyer un courrier à ma proprio qui a fait venir quelqu'un pour constater les dégats. Ma question était de savoir si de ce fait (pas d'aération), ma proprio pouvait me faire supporter le cout des travaux pour remedier à ce problême.

[Golfy]

Le pbl qui va se poser lors de l'EDL de sortie c'est que ces taches verdatres vont être notées sur l'EDL et lors de la comparaison avec celui d'entrée, il y aura bien une différence ... vraissembablement ! il voudra surement alors vous imputer ce problème et le cout de la remise en etat (peinture) ... puisque l'origine n'est pas de votre fait.

le bailleur doit faire en sorte que le logement soit ventilé, ce qui était vraissembablement le cas avec les anciennes fenêtres. Le pbl avec les nouvelles est qu'elles sont trop étanches, que l'air ne circule pas assez et que de ce fait, la moisissure arrive. c'est un pbl courant; il faut tjs faire attention que les nouvelles fenêtres aient des aérations hautes et laissent passer l'air ...

alors puisque vous partez bientôt, vous pouvez tjs bien nettoyé avant l'EDL ces moisissures (avec de la javel) et essayer de donner un aspect "propre" á vos murs.

de nombreuses discussions sur le sujet (hélas) car c'est le prb numéro 1 des locataires

[Ccilguice]

Je me posais le même genre de question.

Lorsque nous avons loué l'appart, les plafonds avaient été repeint sauf celui de la salle de bain.
Cette dernière possède une bouche d'aération mais qui n'est pas très efficace car rapidement de belles moisissures noires se sont formées au plafond.
Je ne sais pas si cela a été notifié lors de la visite de l'état des lieux.

Je laisse souvent la porte de la salle de bain ouverte afin de laisser aérer.
Depuis nous avons essayé de gratter le plafond mais le travail est trop important.

Je ne sais pas si nous allons récuperer notre caution à cause de cela. Mais j'ai bien noté tous vos commentaires et le truc de la javel est une bonne solution!

[Modérateur 09]

Skizz

j'ai deplacé cette discussion dans le forum "propriétaire-locataire" où vous aurez sûrement plus de réponses vu le thème.