colocation difficile et frais associés

[Missy.sr]

Bonjour,

Je viens aujourd'hui à la quête de vos judicieux conseils pour un de mes amis qui s'est mis dans une situation assez inconfortable..pour les beaux yeux d'une jolie dame!

Il a récemment emménagé avec sa dulcinée en tant que colocataires, il a versé l'intégralité du DG et ses parents se sont portés caution.
Le couple a vite battu de l'aile et ils ont décidé de se séparer. L'agence (ah oui, ils avaient pris l'appart' par l'intermédiaire d'une agence immo) était au courant de la situation car la demoiselle avait quitté l'appart (tout en conservant les clés..) et l'agence avait rapidement trouvé un nouveau coloc pour finir les quelques mois d'occupation qu'il restait jusqu'à la fin du préavis (posé évidemment lorsque la belle a décidé de prendre son envol).

Aujourd'hui, l'appartement a été quitté, l'EDL de sortie est fait: RAS ... sauf que la Miss est partie avec les clés et malgré les différentes relances de l'agence et du proprio, elle ne les a toujours pas rendues...
Bien compréhensifs d'avoir attendu un peu, le proprio veut maintenant changer les serrures et déduire les frais du DG (payé entièrement par mon ami). Il s'avère en plus que les 2derniers chèques de la belle aient été rejetés faute de provision, ce qui vient encore en déduction du DG, enfin bref, leDG sera entièrement englouti par les frasques de la demoiselle et il risque même de devoir ralonger car il ne reste plus suffisamment de provisions pour couvrir le changement de serrure.

A-t-il un moyen quelconque de ne pas supporter tous les frais liés aux exhurbérances de sa Belle? ou de l'obliger à faire face elle-même à ses négligences?? ..

Merci!!

[Vero1901]

pour les cles, si cela est encore possible, il vaudrait mieux que ce soit votre ami qui les change : cela lui coutera bien moins cher

pour les loyers impayés de Mme : il peut parfaitement se retourner contre elle pour en exiger le remboursement
Il lui faut lui adresser une Mise en demeure (avec ces mots) de lui rembourser les sommes dues sous 15 jours, et ensuite, ne pas hesiter a demander une injonction de payer aupres du tribunal

[Missy.sr]

Donc un recours est possible, c'est une bonne nouvelle, merci Vero1901!

Parce qu'il est clair que c'était plutôt mal parti pour lui!

[Rac8]

Bonjour,

S'ils étaient colocataires, cela veut dire que les 2 noms étaient sur le bail, avec une clause de solidarité (je suppose) donc, votre ami peut parfaitement se retourner contre son ex- comme vous l'a indiqué VERO1901.

Le souci est qu'il ne peut plus changer le barillet, l'EDLS étant fait ! il va donc devoir payer pour le changement...

[Missy.sr]

Parfait, merci à vous 2!
Je fais suivre les conseils..en espérant qu'il ait le courage de les appliquer!!