Prelevement pour reparation sans facture

[Vally06]

Bonsoir

Je vous résume ma situation : je suis en colocation avec ma mère dans un appartement. Début juillet, j'ai cassé la vitre de la porte d'entrée de la résidence car je ne pouvais pas sortir et je l'ai cassé pour essayer d'ouvrir de l'extérieur. et l'organisme qui loue l'appartement me demande de payer les réparations : 420 euros.

Ils m'ont envoyé des RAR et m'ont dit qu'ils allaient envoyer une facture pour les réparations que je n'ai jamais eu.
Or là je reçois l'avis d'échéance et ils vont prelever les 420 euros en septembre en plus du loyer. Je souhaite savoir s'ils ont le droit de faire ça , de prélever sans nous avoir présenté la facture.
D'autre part, je précise que le loyer est prélevé sur le compte de ma mère et qu'elle n'a rien à voir dans cette histoire. En ont ils le droit aussi ?
Je ne sais pas ce que je dois faire.
Merci de votre réponse

[Ricbaux]

bonjour
le code civil precise que le locataire est responsable de toute personne qu il fait entrer dans son logement
sur le principe ils ont donc le droit si ils vous ont identifié

qi vous ne payez rien vous n etes pas colocataire.

si vous payez c est pas terrible...

quoi qu il en soit meme si c est cavalier, ca va etre difficile de faire valoir vos droits

[Vally06]

Oui mais est ce qu'ils ont le droit de prélever sans présenter la facture ? ils m'avaient dit qu'ils allaient m'envoyer une facture de l'entreprise que j'ai jamais reçu.
Et je les soupçonne d'avoir fait réparer la porte d'entree, la serrure sur mon dos alors qu'ils l'ont jamais fait depuis un an.
En plus sur l'avis d 'echeance y a marque 'euro clef' le nom de l'entreprise avec un numero de commande ou de facture. Apparemment cette entreprise s'occupe plus de serrrures que de vitres.
Je vais les appeler demain en leur donnant le numero de commande et essayer de voir si le montant correspond bien et à quoi ça correspond : la réparation de la vitre ou de la serrure (qui ne m'est pas due)

[Lag0]

Bonsoir,
Faites changer le plus vite possible le mode de paiement des loyers. Il ne faut jamais opter pour un prélèvement automatique. Le bailleur peut trop facilement prélever ce qu'il veut.
Changez pour un paiement par chèque ou par virement, vous serez alors maitre des sommes payées.
Amitiés
Lag

[Vally06]

QUand on a signé le bail, ils acceptaient que le prélèvement.

[Mary Morgane]

autre chose : stoppez tout de suite le prélèvement et mettez en place un virement à date fixe car là, l'agence peut très bien vider votre compte car rien ne les limite dans ce qu'ils prélèvent...

[Vally06]

Ils vont prélever le 8 septembre ça sera pas trop juste pour arrêter le prelevement?

[Lag0]

Posté par Vally06

QUand on a signé le bail, ils acceptaient que le prélèvement.

Si c'est une location vide (loi de juillet 89), ceci est une clause abusive :

Article 4 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par Loi n°2007-297 du 5 mars 2007 art. 18 II 1° (JORF 7 mars 2007).
Est réputée non écrite toute clause :

c) Qui impose comme mode de paiement du loyer l'ordre de prélèvement automatique sur le compte courant du locataire ou la signature par avance de traites ou de billets à ordre ;

[Vally06]

J'ai fait bloquer le prélèvement pour le 8 septembre (j'ai fait opposition) et j 'ai écrit aussi pour annuler le prélevement de l'organisme définitivement.
En plus, j'ai contacté la société qui a fait la réparation pour leur demander la facture (leur nom figure sur mon avis d'échéance). Ils m'ont dit qu'ils doivent demander à l'organisme bailleur l'autorisation de me transmettre la facture. Ils m'ont appelé ce matin pour me dire que l'organisme leur a interdit de me donner la facture, que je dois leur demander. Or ils ne me l'ont jamais envoyé, bien qu'ils l'avaient dit dans de précédents courriers. De toute façon, je leur ai fait un courrier en disant que je ne paierai rien tant que je n'aurai pas de facture et que désormais je paierai le loyer par chèque.
J'ai bien fait non ??
Et c'est bizarre qu'ils font tant d'histoires pour me donner la facture.

[Golfy]

comment ont-ils su que c'etait vous qui aviez cassé la vitre ?
leur avez-vous signalé ?
qq'un vous a vu ?
quid de votre assurance ??????