perception de la caution du locataire

[Etanside]

Bonjour,

Quand une agence a en gestion locative un bien immobilier, est-ce que c'est à l'agence d'encaisser le dépot de garantie (caution ) versé par le locataire, ou bien est-ce que cette caution est transmise au bailleur-mandataire pour que ce soit ce dernier qui l'encaisse ?

[Golfy]

ca depend.
les 2 solutions peuvent être prévues, selon le mandat.
A verifier donc.
mais un bailleur peut exiger de recevoir directement le depot de garantie (attention on ne parle pas de caution), sans que celui ci ne passe par l'agence (et entraine de ce fait, des honoraires de gestion ).

[Indiana Jones]

Bonjour.

Posez vous la question en tant que propriétaire ou en tant que locataire ?

[Jeffnot]

Bonjour,
Les deux solutions sont en effet possible.
Si l'agence reçoit le montant du dépôt, elle le fait en application du contrat de gestion signé avec le propriétaire.

[Lag0]

Dans mon cas, l'agence encaisse les DG et me les reverse avec les loyers, comme dit Golfy, cela me coute les 7% d'agence sur les DG
Amitiés
Lag