transmettre la residence secondaire à ses enfants

[Titi33]

bonjour

je possede une residence secondaire que j'aimerais transmettre à mes enfants : seul hic, elle est bien placée et est estimée plus de 500.000 euros.

j'ai 2 enfants donc apres abattement de 50.000 par enfant pour moi et ma femme je peux transmettre seulement 200.000 euros en franchise.
et je dois payer plein pot sur les 300.000 restants!!

est-ce possible de transmettre à mes enfants seulement la quotité de 40% de la maison et dans 6 ans je transmettrai encore 40% sans droits de succession?

y'a t-il une autre solution : transmettre seulement l'usufruit (j'ai 55 ans et mes enfants ont 27 et 28 ans)?

apporter à une SCI puis transmettre petit à petit les parts? dans ce cas quid du calcul de la plus-value?

merci pour vos reponses

[Solitrid]

Il y a certes des abattements ( ou franchise) pour la transmission actuellement mais personne ne sait s'ils existeront encore dans six ans.
J'espère qu'ils perdureront..

[Superviseur Net-iris 1]

Bonjour
J'ai déplacé votre discussion sur le forum le plus approprié soit :
"Familles et Successions"

Cordialement,