frais de notaire et donation

[Jerem58]

Bonjour,
Mon père fait donation (de son vivant) de biens immobiliers à ma soeur et moi. La propriété a été divisée pour former une copropriétée avec avec 7 servitudes. La valeur totale de ces biens et de 150000 €. Rien n'est encore signé chez le notaire mais celui-ci nous demande déja une provision de 15000 €. Cette somme me semble énorme. Qu'en pensez-vous?
Merci pour votre aide

[Véronik]

Posté par Jerem58

Bonjour,
Mon père fait donation (de son vivant) de biens immobiliers à ma soeur et moi. La propriété a été divisée pour former une copropriétée avec avec 7 servitudes. La valeur totale de ces biens et de 150000 €. Rien n'est encore signé chez le notaire mais celui-ci nous demande déja une provision de 15000 €. Cette somme me semble énorme. Qu'en pensez-vous?
Merci pour votre aide

J'ai un peu de mal à comprendre et donc plein de questions à vous poser, pour essayer de vous répondre

1/ Etes vous votre soeur et vous les seuls enfants de votre père ?
2/ la propriété appartient elle exclusivement à votre père ? ou à vos 2 parents ?
3/ La copropriété a-t-elle été créee en vue de la donation ? Quid des frais liés à cette divivsion ?
4/ Par 7 servitudes, entendez vous 7 lots de copro ? Ou autre chose ?

[Jerem58]

C'est vrai que j'ai été un peu bref, voila quelques détails:
- Mon père a eu 2 enfants d'un premier mariage et 4 d'un second mariage (dont ma soeur et moi)
- La propriété appartient exclusivement à mon père
- La copropriété a été créee en vue de la donation et les frais de géometre ont déja été réglés.
- La copropriété est composée d'une vingtaine de lots et les servitudes sont des servitudes de passage.
J'espere que ces précision vous seront utiles. merci d'avance.

[Jerem58]

Quelqu'un a -t-il une idée?
J'ai regardé sur le site notafrais et pour une telle donation les frais s'élèveraient a environ 4000€.
Merci pour votre aide

[July]

Il y a quelque chose qui cloche.

La copropriété est composée d'une vingtaine de lots

et vous parlez d'une estimation totale de 150000 €
Vous ne vous tromperiez pas d'un zéro ?

[Jerem58]

Bonjour,
La propriété se compose d'un bâtiment de 5 étages et de différant terrain (3ha non constructible). Le géomètre a divisé le bâtiment en 8 lots et les terrain en 10 lots pour la création de la copropriété.

[July]

Et bien dans ce cas : estimation de la transmission de bien dont la valeur est de 150000 € je ne comprends pas que l'on vous demande 15000 € de provision. C'est peut-être le notaire qui se trompe d'un zéro...