délai levée des réserves

[Fredito57]

bonjour à tous,



J'ai fait construire une maison neuve et je l'ai réceptionné le 7 janvier 2008.
J'ai émis une liste de reserve plus ou moins importante qui a été signé par moi, le constructeur et un huissier de justice.
Nous sommes le 5 aout 2008 et les reserves sont loin d'etres levées.
Je me pose 2 questions:

Y a t-il un délai que le constructeur ne doit pas dépasser pour lever ces réserves.
Est ce que la garantie decennale et la garantie co,nstructeur débute à la levée de ces reserves ou la date de reception des clefs.

Merci pour votre aide

[Jc A]

Avez vous pris la précaution de faire une retenue sur le dernier paiement au vu des réserves ? c'est le plus efficace pour être servi rapidement.

[Fredito57]

Effectivement, j'ai retenue les 5% (environ 6500€).
Le constructeur m'a relancé ainsi qu'un cabinet d'avocat( sous peine de poursuites...)
Je leur ai répondu que cette somme sera versée quand les reserves seront levées(cela date du moi de mars).
Par contre ils me font du chantage car je paye des frais intercalaires pour le moment ( je ne paye pas encore l'integralité du crédit). Ceci n'est pas grave car j'ai envoyé une lettre AR au procureur pour que celui-ci autorise ma banqueà versé ces 5% dans un dépot de caisse de garantie.

Mais au jour d'aujourd'hui , rien....d'où mes questions.