tromperie sur isolation,

[Castor]

bonsoir,
une de mes nièce fait construire une maison neuve, le projet était bien avancé quand elle m'a demandé conseil étant donné que je connais bien ce domaine,
elle m'a montré le récapitulatif des travaux qu'elle avait signé tout me semblait ok sauf l'isolant des murs périfériques qui donnent sur l'extérieur il était prévu le système:xxxxxxx 80mm de polystirène+plaque de platre de 10mm, je lui est formellement déconseillé cet isolant qu'on est obligé de "creuser" pour passer les gaines électriques ce qui produit des ponts thermiques de plus isolations acoustique faible... isolation:R=2,45 (non conforme avec la RT:2005
je lui est donc conseiller de faire changer cela par un avenant et de faire poser le systèmes:xxxxxxxx 10mm de laine de verre semi rigide+ plaque de platre de 13mm isolation:R=3,15 conforme avec la RT:2005
l'avenant a été signé par le constructeur ainsi que par ma nièce
seul le gros oeuvre était exécuté donc pas de problèmes
il se trouve que le plaquiste a quand meme posé le 1er système.
quand ma nièce est passée sur le chantier les plaquistes étaient entraint de le poser justement .
elle a aussitot alerté le constructeur qui lui a répondu qu'il y avait eu un manque de communication mais que pour eux le prix était le meme et que l'isolation était pareille!!
elle a fait arréter le chantier par courrier rec..avec ar...elle a exigé le remplacement ou bien un geste commercial tres important.
le contructeur continue quand meme les travaux
que peut elle faire dans ces condition...
normes non respectées, isolation non conforme a l'avenant signé
merci pour vos réponses.
cordialement,

[Vero1901]

a part faire constater par huissier et obtenir une injonction du tribunal de se conformer a l'avenant, je ne vois pas trop

ou alors, attendre la reception de fin de chantier, emettre des reserves en consignant le solde du prix... et partir en "guerre" a ce moment la

[Chaber]

l'avenant a été signé par le constructeur ainsi que par ma nièce

L'avenant signé des 2 parties a valeur juridique. Le constructeur se devait d'intervenir auprès du plaquiste.

VERO1901 a bien posé le problème. Si vous voulez faire respecter l'avenant avant la fin des travaux, il faut envoyer une mise en demeure au constructeur en recommandé avec AR l'intimant de respecter l'avenant signé des 2 parties en date du ..
Si le constructeur ne rectifie pas auprès du plaquiste, constat d'huissier descriptif et injonction par le tribunal de faire respecter l'avenant.

[Castor]

bonjour,
merci pour ces 1ères réponses en fait sur un forum spécialisé un intervenant: maitre d'oeuvre me dit que dans ce domaine les jurisprudences de la cour de cassation vont de le sens ou c'est la démolition ou réparation du préjudice,
ma nièce demande en fait a l'amiable que le constructeur lui fasse le VRD gratuitement, et elle n'est pas méchante..........!! (c'est pas le constructeur qui va lui payer le surplus d'électricité)
merci,
cordialement.

[Chaber]

maitre d'oeuvre me dit que dans ce domaine les jurisprudences de la cour de cassation vont de le sens ou c'est la démolition ou réparation du préjudice,
ma nièce demande en fait a l'amiable que le constructeur lui fasse le VRD gratuitement, et elle n'est pas méchante..........!! (c'est pas le constructeur qui va lui payer le surplus d'électricité)

Tout à fait exact. Personellement j'aurais demandé l'application stricte de l'avenant. A long terme la facture d'électricté sera supérieure au coût du VRD

[Franci]

Et le diagnostic energetique lors de la revente (ou loc) fera fuir (ou négocier)les acheteurs.

[Yoghourt]

Question bête: ce qui a été posé, c'est 80mm de polystyrène normal ou 80mm de polystyrène graphité?

[Castor]

Posté par Yoghourt

Question bête: ce qui a été posé, c'est 80mm de polystyrène normal ou 80mm de polystyrène graphité?

"grafité"................(gris foncé)
cdt,

[Castor]

bonsoir,
ma nièce a affaire a de sacrés fumistes le PDG lui a téléphoné pour l'avertir qu'une réunion de chantier allé avoir lieu avec le conducteur de travaux et il vont lui proposer de "renforcer" l'isolation du plafond......qui elle: d'ailleur est la seule conforme avec la RT:2005!
je lui est indiqué que rajouter une épaisseur supplémentaire ne servirait strictement a rien car meme si on met 1m au dessus de la norme ca ne sers plus a rein....
cdt,

[Castor]

bonsoir,
autre surprise la hauteur sous plafond est de 2,47 au lieu des 2,50 du descriptif peut etre pas grave mais dans les 3 chambres il y aura des dressings avec portes coulissantes dont une des 3 portes en miroir tres cher a faire recouper donc elle va etre obliger de commander sur mesure aves un surcout conséquent, (en sachant que en 2,50 le standard tombe au poil!)
super.......son constructeur!!
cdt,