Merci de votre aide

[Ziap]

Bonjour, il y a quelques mois ma sœur et mon beau-frère se sont séparé et ont entamé une procédure de divorce.
Au départ leur séparation devait s’organiser sans fracas afin de préserver ma nièce âgée de 13 ans.

Leur maison et aujourd’hui payer (majoritairement avec un capital provenant de la famille de mon beau-frère mais versé dans la communautés de bien non en bien propre (PS sans contrat de mariage et l’achat de la maison est effectué après leur mariage.

Durant les années ou ils vécurent ensemble dans la maison, ma sœur n’a cessé de travaillé (aide soignante posté de nuit ) afin de subvenir au dépense de la famille.
Mon beau-frère lui, se sera contenté de petites périodes de travail et de longues périodes d’inactivités répétées.
Le travail n’étant pas selon lui au cœur de ses préoccupations les difficultés s’instables et le couple vacille, et se brise.

Ma sœur qui ne supporté plus cette situation , (avec accord de principe de son mari ) s’est installé dans un petit appartement vétuste et mal chauffé , le laissant lui dans la maison familiale
Qui devait être vendu puis partagé 50% /50%.

Mais aujourd’hui le raz le bol s’installe en effet étant au chômage (rien de bien nouveau ) mon beau-frère verse moins de 100 euros/ mois au titre de pension alimentaire a ma sœur et lui réclame une multitude de chèque concernant des frais de travaux qu’il se met subitement a entreprendre (réparation de la fosse septique etc….).
Ma sœur paye mais avec son loyer ceci devient impossible , lui bien sur ne verse pas de loyer a ma sœur il se pourrait même que se soit à ma sœur de lui versé une pension se serais un comble .
Il refuse de baisser , la mise a prix de la maison qu’il a manifestement délibérément sur évalué donc les clients potentiels ne se bousculent pas et lui se conforte dans cette situation .

Ma question est ma sœur peut elle baisser le prix de vente de la maison sans l’aval de son ex mari , car elle a un acheteur qui serait interresé mais pas au prix fixé ?si oui quelles sont ses recourts pour fair aboutir cette vente ?

Pour ma sœur la dépression s’installe , ma nièce si fragile le vit très mal c’est pourquoi comme une ptit frère soucieux des siens, je me tourne vers ce forum afin que vous puissiez éventuellement m’apporter de précieux conseils.

Par avance merci

[Archibal]

la première chose urgente que doit faire votre soeur c'et demander au jaf une séparatin de corps et de bien,
en entament cette procédure, étant donné qu'elle est marié sous le régime de la comunauté réduit aux acquets elle est indivisiblement lié à la situation de son mari;

l'autorisation de résider hors domicile conjugal et notamentle prononcé de la séparation de bien lui permettra de ne plus prendre en charge la maison et du coup votre beau frère se verra dans l'obigation s'il n'a pas les moyens de la vendre ...

cordialement