probleme voisinage

[Max29400]

bonsoir a tous je voudrai savoir une qustion voila ca fait maintenant 1 ans et demi que nous habiton hlm,tout ce passait bien.depuit decembre nous avons une voisine du decu qui fait du bordel tout les week-end musique a fond alors que mon fils a 17 mois et il se reveille avec le bruit.nous avons contactez la gandarmerie elle a u une amende,notre proprietaire a contacter ca proprietaire pour les nuissance sonore et toujour rien a faire ca continu toujour!(notre voisine,son conjoint nous a meme menace de baguarre parce que nous avons contacter la gandarmerie)
aidez-moi s'il vous plais je ne c'est plus quoi faire??????
merci a vous tous

[Vevelte]

Envoyer une Lrar à votre proprio pour lui resignaler ce que vous venez de dire en insistant sur la vie infernale que vous vivez sans oublier les menaces faîtes à votre encontre et que vous désirez jouïr de votre logement dans les conditions normales prévues dans votre bail.

Vous lui demandez de bien vouloir faire le nécessaire dans les meilleurs délais et de vous tenir au courant.
Un dépôt de main courante à la gendarmerie pour menace de violence à votre égard sera la bienvenue même si cela n'est pas essentiel pour la suite.

[Aie Mac]

bonjour
le courrier au bailleur ne peut avoir juridiquement d'effet. du moins si j'ai bien compris que les 2 locataires ont des bailleurs différents (il s'agit donc d'une copropriété, et non d'une HLM, comme indiqué également).
cf 1725cc
il en aurait été autrement, sur le même fondement, si l'immeuble était locatif en mono propriété.
max ne peut qu'agir directement contre le bailleur du voisin et le voisin même.
maintenant, si son bailleur l'aide dans sa démarche, tant mieux...

[Max29400]

Posté par Vevelte

Envoyer une Lrar à votre proprio pour lui resignaler ce que vous venez de dire en insistant sur la vie infernale que vous vivez sans oublier les menaces faîtes à votre encontre et que vous désirez jouïr de votre logement dans les conditions normales prévues dans votre bail.

Vous lui demandez de bien vouloir faire le nécessaire dans les meilleurs délais et de vous tenir au courant.
Un dépôt de main courante à la gendarmerie pour menace de violence à votre égard sera la bienvenue même si cela n'est pas essentiel pour la suite.

probleme si je fait une main courante j'est peur des represailles
c'est clair ca pourrai marcher au point mais j'est un fils et je ne veut pas de soucis
est-ce que je peu annuler mon bail(menace avec mon voisin)?
cdlmt merci a vous

[Aie Mac]

est-ce que je peu annuler mon bail(menace avec mon voisin)?

comme n'importe quel locataire, vous pouvez résilier votre bail, avec un délai de dédite de 3mois (si logement en vide)

[Vevelte]

Bonjour,,

Il aurait été préférable que ce soit lui qui parte mais c'est vous qui voyez...

Cdt

[Max29400]

Posté par Vevelte

Bonjour,,

Il aurait été préférable que ce soit lui qui parte mais c'est vous qui voyez...

Cdt

merci vevelte c'est clair nous on na pas envie partir le probleme c'est quelle amenager en decembre 2007 et nous on n'est arriver en septembre 2006.
pouvons nous mettre enplace une petition?et comment la rediger?
(d'autant+ que d'autre voisin se plaigne du bruit)
ps:mais nous ca ete plus loin j'usqua des menaces escuser moi du terme son copain ma dit que si il me verrait dans la rue il me defoncerait la tete.
cdlmt merci a vous

[Chiwawa]

Madame,

Le propriétaire de votre bien doit vous assurer une jouissance paisible du bien loué.C'EST SON OBLIGATION LEGALE ET CONTRACTUELLE.

Par conséquent, vous devez saisir votre bailleur afin qu'il agisse pour que vous puissiez retrouver une jouissance paisible du bien.
Vous pouvez aussi saisir le bailleur de votre voisine afin de lui dire ce qui se passe, et qu'en cas de non action de sa part, vous engagerez sa responsabilité lors d'une procédure judicaire.

Vous n'avez pas à payer votre loyer si votre bailleur ne s'assure pas de ses obligations envers vous. En effet, puisqu'il ne fait rien, vous n'avez pas à faire votre obligation de payer votre loyer (ceci après mise en demeure).

[Edit de l'Equipe de Modération]
cette dernière affirmation est totalement fausse. Un locataire ne peut décider de son propre chef de stopper ses paiements de loyers.
[/edit]

Enfin, s'il y a des menaces, il ne faut pas hésiter à recourir auprsè des services de police et porter plainte auprès du tribunal pénal qui pourrait très bien prononcé une interdiction à l'encontre de votre voisin...interdiction de résider...

[Yeuse]

ARRETEZ DE PROPAGER CETTE IDEE FAUSSE QUE L'ON PEUT STOPPER DE SOI-MEME LES PAIMENTS ! SEUL UN JUGE LE PEUT !

j'utilise les majuscules en toute connaissance de cause, je ne voudrais en effet pas que des gens se mettent en difficulté vis à vis de leur bailleur suite à de mauvais conseils que vous propagez sur plusieurs sujets.

[Chiwawa]

Posté par Yeuse

ARRETEZ DE PROPAGER CETTE IDEE FAUSSE QUE L'ON PEUT STOPPER DE SOI-MEME LES PAIMENTS ! SEUL UN JUGE LE PEUT !

j'utilise les majuscules en toute connaissance de cause, je ne voudrais en effet pas que des gens se mettent en difficulté vis à vis de leur bailleur suite à de mauvais conseils que vous propagez sur plusieurs sujets.

Non c'esgt vous qui propagez des idées fausses et qui avez une idée étroite du Droit.

L'inexécution de ses obligations par l'une des parties à un contrat est de nature à affranchir l'autre partie de ses obligations corrélatives et autorise celle-ci, non seulement à poursuivre en justice la résolution du contrat, mais aussi à refuser provisoirement de fournir les prestations qui lui incombent, sans que l'exercice de cette faculté soit subordonné à l'autorisation et au contrôle d'un juge.


Je crois que c'est clair non.

Alors arrêtez de dire que seul un juge peut dire de stopper les loyers, c'est FAUX, ARCHI FAUX...
En cas d'inexécution des obligations, l'autre partie, après mise en demeure évidemment, peut cesser d'accomplir sa part d'obligation...et ce légalement...aucun juge n'ira à son encontre...