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En quoi consiste la mission du chargé d'affaires en rénovation énergétique ?

Le 26/08/2014, par Carole Girard-Oppici, dans Civil / Immobilier.

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La rénovation énergétique des logements prenant de plus en plus d'importance, des professionnels sont formés pour accompagner la réalisation de projets.

Introduction

Dans le cadre du plan de rénovation énergétique de l'habitat, le Gouvernement a mis en place un dispositif d'aides financières à destination des particuliers afin de les inciter à investir dans la rénovation de leur logement ancien pour économiser l'énergie et renforcer la performance énergétique de leur bien immobilier.
Afin d'accompagner les particuliers dans cette démarches, faciliter l'identification des travaux à mener, et surtout les chiffrer au moyens notamment de devis travaux, l'arrêté du 13 août 2014 porte création du titre professionnel de chargés d'affaires en rénovation énergique du bâtiment.

Ce sont les PME générales qui réalisent des réhabilitations de pavillon, mais aussi les diagnostiqueurs ou encore les cabinets d'architectes qui ont principalement recourt à un chargé d'affaires en rénovation énergétique du bâtiment. Celui-ci est notamment chargé :

  • d'étudier le projet de rénovation énergétique d'un logement ancien :
    - identifier les causes de déperdition énergétique du bâtiment
    - examiner et optimiser les techniques d'amélioration énergétique
    - estimer les travaux d'amélioration énergétique et le bénéfice client ;
  • de conseiller le client sur un projet de rénovation énergétique du bâtiment :
    - proposer et conseiller des solutions pour la rénovation énergétique
    - conseiller sur les aides financières et fiscales liées aux travaux d'amélioration énergétique du bâtiment
    - rédiger la notice descriptive d'un projet de rénovation énergétique.
  • de préparer et suivre la réalisation des travaux de rénovation énergétique :
    - analyser et exploiter le dossier technique en vue de la mise en oeuvre de la rénovation énergétique
    - préparer et organiser un chantier à faibles nuisances pour la rénovation énergétique
    - suivre la réalisation des travaux de rénovation énergétique du bâtiment en tous corps d'état.

Le chargé d'affaires en rénovation énergétique du bâtiment seconde généralement le responsable d'une entreprise sur les aspects techniques, organisationnels et commerciaux, le conseil client et la réalisation des travaux de rénovation d'un bâtiment.
Il opère sur plusieurs petits chantiers de travaux de rénovation énergétique de bâtiments principalement de type pavillonnaire pour des particuliers. Il intervient surtout en amont dès la prise de contact avec le client.

Responsable de l'exploitation du diagnostic de performance énergétique, de l'étude de l'offre globale, de l'organisation et du suivi qualitatif du chantier, il assure le contrôle de la bonne exécution des travaux.
Plus précisément, il :

  • réalise le diagnostic du bâtiment,
  • étudie les solutions techniques les plus pertinentes,
  • conseille et oriente la clientèle,
  • accompagne le maître d'ouvrage sur les plans administratifs et financiers,
  • coordonne et suit qualitativement les travaux de rénovation.

Rénovation énergétique de logement : quels avantages ?

Faire rénover son logement par un professionnel permet :

  • de diminuer le montant de la facture énergétique : changer la chaudière, faire poser des fenêtres à double vitrage, isoler les murs et la toiture du logement, etc. permet de diminuer la consommation d'énergie et de réaliser des économies importantes sur les factures ;
  • d'améliorer le confort de vie tant en hiver qu'en été : courants d'air, perte de chaleur, bruits, humidité, etc. sont les symptômes classiques d'un logement mal isolé. Eco-rénover un logement et installer des équipements plus performants (une chaudière à condensation, une pompe à chaleur, des fenêtres mieux isolées…), c'est gagner en confort de vie ;
  • d'augmenter la valeur du bien en cas de revente : pour vendre un logement, le propriétaire doit avoir fait réaliser un Diagnostic de performance énergétique. En améliorant la performance énergétique du bien, on augmente aussi son prix de vente sur le marché immobilier.

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