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Le bail solidaire, simple et sûr pour les propriétaires

Le 07/07/2015, par Chloé Vialle, dans Civil / Immobilier.

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Une campagne de communication pour mobiliser les propriétaires et les inciter à louer leur logement via Solibail est lancée.

Selon l'INSEE, plus de 140.000 personnes en France n'ont pas de domicile. Face à des structures d'hébergement surchargées, l'Etat et les associations ont dû trouver des solutions alternatives pour loger les sans-abris.

En février 2015, l'Etat mobilise un budget de 105 millions sur trois ans pour la mise en oeuvre d'un plan triennal pour mettre fin à la pratique d'une solution d'urgence qui se pérennisait : pour loger temporairement les sans-abris, l'Etat et les associations avaient recours à des nuitées d'hôtel.

L'objectif de ce plan triennal est d'offrir aux familles en difficulté des solutions plus dignes et mieux adaptées à leurs besoins, en créant notamment 13.000 places en dispositifs alternatifs dont 9.000 places en intermédiation locative de type Solibail.

Garanti par l'Etat, Solibail est un dispositif "gagnant-gagnant" pour le propriétaire et pour les familles en difficultés.

Dans ce système d'intermédiation locative, le propriétaire met son logement à disposition d'une association agréée par l'Etat, qui le sous-loue à des ménages hébergés à l'hôtel ou dans des foyers.

La démarche est avantageuse pour le propriétaire à plusieurs titres :

  • la sécurité : l'association garantit le paiement des loyers dont le montant est fixé par rapport au prix du marché, et le propriétaire peut bénéficier d'avantages fiscaux allant de 30% à 70% sur les revenus locatifs ;
  • la simplicité : l'association gestionnaire prend en charge toutes les démarches administratives : choix du locataire, paiement des loyers et des charges et entretien du bien ;
  • la solidarité : en louant son logement via Solibail, le propriétaire permet à une famille en difficulté de se loger dans des conditions dignes, avec un accompagnement social permettant de se reconstruire. En effet, l'association reste, tout au long du bail, aux côtés des familles pour les accompagner et leur permettre, à l'issue des 18 mois, d'intégrer un logement classique.

Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l'Egalité des territoires et de la Ruralité lance le 6 juillet 2015 une campagne de communication pour mobiliser les propriétaires et les inciter à louer leur logement via Solibail.

Source : Ministère du Logement, de l'Egalité des territoires et de la ruralité

© 2015 Net-iris

   

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