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Quand les bailleurs sont incités à louer leur bien immobilier

Le 21/12/2015, par Chloé Vialle, dans Civil / Immobilier.

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1.000 euros de prime incitative pour que les propriétaires bailleurs mettent leurs biens en location en loyer conventionné social et très social.

Dans un contexte d'urgence avec la problématique de l'accueil des réfugiés, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) accordera une prime de 1.000 euros aux propriétaires bailleurs pour les inciter à mettre en location leurs biens en loyer conventionné social et très social. En effet, cette prime incitative à l'intermédiation locative, adoptée le 30 septembre 2015 par le Conseil d'administration de l'Anah, doit permettre de développer des logements à loyers maîtrisés immédiatement disponibles, dans le parc privé. Cette prime est en vigueur depuis le 1er novembre 2015 et sera proposée jusqu'au 31 décembre 2017. L'Anah s'est donnée pour objectif de mobiliser ainsi 4.000 logements privés en 2 ans.

>> Consultez le dossier : Louer un bien et gérer les relations avec le locataire

Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette prime ?

A partir du 1er novembre 2015 et jusqu'au 31 décembre 2017, la prime incitative sera accordée au propriétaire bailleur qui confiera son logement conventionné pour une durée d'au moins 3 ans à une association ou une agence immobilière sociale agréées pour faire de l'intermédiation locative.

Qu'est-ce qu'une structure agréée ?

Ce type de structure assure la sécurité du paiement des loyers et des charges. Par ailleurs, elle s'occupe de la remise en état gratuite du bien avant de le restituer au propriétaire.

Quels sont les avantages de l'intermédiation locative ?

Pour le locataire, l'intermédiation lui permet de trouver un logement décent à un niveau de loyer très inférieur au prix du marché. Et si nécessaire, un accompagnement social peut lui être proposé.

Sources : ANAH - Agence nationale de l'habitat
ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement - L'intermédiation locative dans le parc privé

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