L'indemnité de départ à la retraite du gardien n'est pas une somme récupérable sur le montant des charges locatives

Si la rémunération du gardien qui assure notamment l'entretien des parties communes constituent des charges récupérables par le propriétaire auprès des locataires, tel n'est pas le cas concernant la prime reçue par le gardien à l'occasion de son départ à la retraite. Cette charge devant être assumée uniquement par le propriétaire puisqu'elle ne correspond pas à un service rendu.