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L'indice du coût de la construction augmente de 0,06% au 4ème trimestre 2012

Le 08/04/2013 par La Rédaction de Net-iris, dans Civil / Immobilier.

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L'ICC recule légèrement à la fin de l'année 2012 en raison principalement de la baisse des prix des logements collectifs.

L'indice du coût de la construction (ICC) permet de mesurer l'évolution du prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d'habitation (logement individuel pur, logement individuel groupé tel que la maison individuelle comportant plusieurs logements individuels, et enfin les logements collectifs). Cet indice sert à la révision de certains loyers, comme les baux commerciaux (à défaut d'application de l'indice des loyers commerciaux).

Il s'agit d'un indice de prix fondé sur l'observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment. Toutefois, ne sont pas pris en compte, les autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements comme la charge foncière, les frais annexes de promotion, ou encore les frais financiers.

Selon l'Insee, l'indice du coût de la construction baisse légèrement au quatrième trimestre 2012 pour atteindre 1.639 points (après 1.648 au trimestre précédent). En glissement annuel, l'ICC augmente de 0,06%, après une hausse de 1,48% au troisième trimestre 2012.

Sur l'année 2012, les valeurs de l'indice du coût de la construction sont les suivantes :

Année

Trimestre

Indice

Variation annuelle

2012

4ème

1639

+0,06%

2012

3ème

1648

+1,48%

2012

2ème

1666

+4,58%

2012

1er

1617

+4,05%

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